Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку

Предлагаем ознакомиться с темой: Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку, которая описана доступным языком. Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 145

Все граждане Российской Федерации, которые оформили квартиру или дом в ипотеку, имеют право получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, т.е. вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов.
Налоговый вычет — сумма, уменьшающая размер дохода, с которого взимают налог. Возмещение НДФЛ возможно по целевым ссудам, оформленным на приобретение жилой недвижимости.

Основной вычет

При приобретении недвижимости на ипотечные средства граждане могут получить следующие налоговые вычеты (ст. 220 НК РФ):

  • основной;
  • вычет по ипотечным процентам.

Обе категории составляют имущественный вычет при покупке ипотечной квартиры. Максимальная сумма вычета не может превышать 2-х миллионов рублей.

Право на вычет гражданин приобретает после получения акта приема-передачи недвижимости или даты оформления права собственности, указанной в выписке из ЕГРН.

Подаются документы на получение вычета в налоговую инспекцию по окончанию года, в течение которого возникло право на него. В вычет гражданин имеет право включить и свои, и кредитные средства.
Гражданин, приобретающий квартиру или дом в ипотеку, должен каждый месяц платить проценты банку. От объема погашенных процентов он вправе каждый год или единовременно за несколько лет вернуть 13%, но не более 390 тысяч рублей.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 38

Имущественный вычет на проценты по ипотеке — компенсация процентов заемщику государством. Ипотечные выплаты делят на две части: выплата основного долга и выплата процентов.

При вычете учитываются следующие факторы:

  • максимальная сумма — 390 тысяч рублей (13% от трех миллионов);
  • налоги, вычитаемые из заработной платы заемщика;
  • количество погашенных процентов.

Рассмотрим, когда можно получить налоговый вычет на проценты по ипотеке. Право получить вычет по процентам ипотеки появляется в момент возникновения права основного вычета. Если ипотеку оформляли ранее года, когда были получены выписки из ЕГРН, то включить все выплаченные проценты все равно возможно.

При использовании имущественного вычета можно вернуть часть расходов на:

  • покупку и строительство недвижимости, ее доли;
  • покупку земельного участка и жилья или для строительства жилья;
  • расходы по выплате процентов по ипотечным кредитам на строительство или покупку недвижимости;
  • расходы, которые связаны с отделкой/ремонтов недвижимости, если его приобрели у застройщика без ремонта.

В вычете отказывают:

  • если недвижимость покупается у взаимозависимых лиц (супруга, детей, других родственников, работодателя);
  • если гражданин уже пользовался правом имущественного вычета.

Возможность многократного использования вычета при приобретении недвижимости ограничена Налоговым Кодексом РФ. После покупки недвижимости, приобретенной до 1 января 2014 года, имущественным вычетом можно воспользоваться только однажды.

[1]

Помимо основного вычета можно получить налоговый вычет по процентам при приобретении нового ипотечного жилья. Если жилье было куплено после 1 января 2014 года, гражданин не пользовался вычетом ранее, имущественный вычет доступен несколько раз, но максимальный размер вычета без учета ипотечных процентов составляет 2 000 000 рублей.

Кто может получить вычеты?

За вычетами имеют право обратиться:

  • граждане РФ;
  • иностранные граждане, которые работают в РФ, соблюдая миграционное и трудовое законодательство, выплачивающие подоходный сбор.

Государство предоставляет не сам вычет, а компенсирует выплаченные проценты. Сначала возвращают налоги, которые зачитываются в стоимость жилья, затем возмещаются ипотечные проценты.

Как можно получить вычет: шаги

Для того чтобы получить вычет, нужно собрать документы и предоставить их в налоговую инспекцию. Также предоставленные документы проверяются. Если все в порядке, деньги переводятся.

Существует другой способ получения вычета: через работодателя. Налоговой вычет не вернется напрямую, но с заработной платы не будет удерживаться подоходный налог в размере 13% НДФЛ.

Рассмотрим, какие документы нужны:

  1. Справка 2-НДФЛ, которую можно взять у работодателя/бухгалтера. Если за последний год гражданин проработал в нескольких местах, необходимы справки с каждого места работы.
  2. Документы, которые подтверждают право на вычет при приобретении недвижимости.
  3. Реквизиты банковского счета, на которые нужно зачислить средства (указываются в заявлении на возврат налога с реквизитами).
  4. Заверенные копии страниц паспорта.
  5. Заверенная копия выписки из ЕГРН.
  6. Заверенная копия акта приема-передачи недвижимости.

На основе собранных документов нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и иногда дополнительные документы. В налоговую инспекцию подается оригинал 3-НДФЛ.

Как заполнить 3-НДФЛ, подскажут многие ресурсы. Посмотреть инструкцию по заполнению можно здесь (https://how2get.ru/nalogi/ndfl/kak-zapolnit-3ndfl/#h2_5).

При покупке жилья с помощью средств ипотеки и возврата денег по уплаченным процентам также предоставляют:

  • заверенную копию кредитного договора с банком;
  • сведения об удержанных процентах (можно получить в банке, который предоставил ипотеку);
  • иногда запрашивают копии платежных документов, которые подтверждают факт оплаты кредита.

Если нет времени посещать налоговую лично, можно отправить документы по почте. В таком случае все общение с инспектором будет формализовано, проходит через официальную переписку. Высылаются документы ценным письмом с описью вложений (два экземпляра описи).

[2]

Созаемщики

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 93

Рассмотрим, может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет с процентов.

Созаемщиками являются солидарные заемщики. Банк вправе потребовать от любого из них полную сумму задолженности по ипотеке. Если появилась просрочка платежа, банк может обратиться к каждому из них и потребовать погасить долг. Каждый созаемщик несет полную ответственность перед банком.

При погашении задолженности одним созаемщиком другой имеет право потребовать от другого вернуть часть средств. Банк не принимает участия в данных отношениях.

Созаемщики — не только супруги, а также родные и даже друзья. Недвижимость будет в залоге у банка, а погашения задолженности будут требовать от одной или обеих сторон.

Требуемые документы:

  • заявление, об определении долей;
  • копия свидетельства о заключении брака.

Если родитель получает вычет за ребенка, необходима копия свидетельства о рождении.

Также понадобятся:

  • номер ИНН;
  • обязательны реквизиты счета.

Сроки

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 44

Узнаем, за какой период можно вернуть вычет. Можно получить вычет:
  • сразу после приобретения недвижимости;
  • через один год;
  • если налоговый период смещается на 3 года назад;
  • без ограничений.

Процедура получения вычета может занимать несколько месяцев. Все это время проверяются предоставленные документы.

Все граждане Российской Федерации в 2019 году, которые оформили ипотеку, имеют право получить налоговый вычет при покупке квартиры. Это компенсация ипотечных процентов плательщику государством. Процедура занимает от двух до нескольких месяцев.

Пример №1: В мае 2017 года супруги Алексей и Мария купили квартиру в ипотеку за 6 млн руб., из них 3 млн – ипотечные средства. Оформили в совместную собственность на двоих. Оба официально работают, с их зарплат удерживают НДФЛ.

Налоговый вычет: Каждому супругу выдадут не по 13% * (6 млн / 2) = 390 тыс., а по 260 тыс.руб., ведь это максимальная сумма.

2018 год: За весь 2017 год с зарплат Алексея удержали НДФЛ в размере 90 тыс.руб., а с зарплат Марии – 80 тыс.руб. В 2018 году они подали документы для вычет НФДЛ, и им вернули их же уплаченные НДФЛ за 2017 год. Т.е. в качестве вычета Алексею выплатили 90 тыс.руб., а Марии – 80 тыс.руб. У Алексея остаток будет 260 тыс. – 90 тыс. = 170 тыс.руб., у Марии 260 тыс. – 80 тыс. = 180 тыс.руб.

2019 год: За весь 2018 год с зарплат Алексея удержали НДФЛ в 100 тыс.руб., с зарплат Марии – 85 тыс.руб. В 2019 году они снова подали документы на вычет. В качестве вычета им вернули их же НДФЛ за 2018, т.е. Алексею — 100 тыс.руб., Марии — 85 тыс.руб. Остаток у Алексея 170 тыс. – 100 тыс. = 70 тыс.руб., у Марии 180 тыс. – 85 тыс. = 95 тыс.руб.

2020 год: За весь 2019 год с зарплат Алексея удержали НДФЛ в 105 тыс.руб., с Марии – 110 тыс.руб. В 2020 году после подачи документов за налоговый вычет Алексею вернули не 105 тыс.руб., а его остаток в 70 тыс.руб. Марии также вернули не 110 тыс.руб., а остаток в 95 тыс.руб. Налоговый вычет они полностью вернули.

Запомните, что переплата у Алексея получилась 105 тыс. – 70 тыс. = 35 тыс.руб., а у Марии 110 тыс. – 95 тыс. = 15 тыс.руб. Эти переплаты им вернули за ипотечный вычет, потому что они подали документы и на его получение. Об этом ниже.

Читайте так же:  Какие документы нужны для налога?

Ипотечный: Здесь с расчетами посложнее. Напоминаем, что сначала полностью выплачивают налоговый вычет, только потом данный вычет.

У наших супругов сумма кредита – 3 млн руб., ипотека на 15 лет под 10% годовых. В ипотечном договоре указано, что за все 15 лет ипотеки общая сумма процентов (переплаты) составляет 2,8 млн руб. Поэтому полный размер ипотечного вычета (за все 15 лет) будет по 13% * (2,8 млн / 2) = 182 тыс.руб. каждому супругу.

2020 год: В этом году Алексей и Мария посчитали, что уже полностью вернут себе налоговый вычет за покупку квартиры, т.е. по остатку — 70 тыс.руб. и 95 тыс.руб. Поэтому они решили вместе с документами на получения остатка вычета, дополнительно подать документы на получения вычета по процентам ипотеки. Т.е. в 2020 году, прежде чем подать документы в налоговую инспекцию, они получили у своего банка справку об уплаченных процентах за 2017, 2018 и 2019 года. В 2017 году (с мая по декабрь) они уплатили процентов на сумму 190 тыс.руб., в 2018 году – 280 тыс.руб., в 2019 году – 290 тыс.руб. Т.е. за три года всего 190 тыс. + 280 тыс. + 290 тыс. = 760 тыс.руб. Ипотечный вычет за эти три года составляет 13% * (760 тыс. / 2) = 49,4 тыс.руб. каждому супругу.

Алексей и Мария в 2020 году вместе с документами на получение остатка налогового вычета, подали и документы на получение вычета по ипотечным процентам за три года – 2017, 2018 и 2019 года. Но каждому супругу за ипотечный вычет за три года вернули не по 49,4 тыс.руб., а их переплаты с остатка налогового вычета – 35 тыс.руб. Алексею и 15 тыс.руб. Марии.

Получается, что в 2020 году Алексей вернул себе весь свой НДФЛ за 2019 год – 105 тыс.руб. Из них 70 тыс.руб. – остаток налогового вычета, плюс 35 тыс.руб. – часть вычета по процентам за три года. Остаток вычета по процентам за три года у него будет 49,4 тыс. – 35 тыс. = 14,4 тыс.руб., которые переходят на следующий год.

Мария в 2020 году также вернула себе весь свои НДФЛ за 2019 год – 110 тыс.руб. Из них 95 тыс.руб. – остаток налогового вычета, и 15 тыс.руб. – часть вычета по ипотеке за три года. Остаток вычета по ипотеке за три года у нее 49,4 тыс. – 15 тыс. = 34,4 тыс.руб., которые переходят на следующий год.

2021 год: В 2020 году с зарплат Алексея удержали НДФЛ в 100 тыс.руб., с зарплат Марии – 90 тыс.руб. Также они снова получили в банке справку об уплаченных процентах за 2020 год. В ней указано, что в 2020 году они оплатили ипотечных процентов на сумму 300 тыс.руб.

Получается, что ипотечный вычет за 2020 год у каждого супруга будет по 13% * (300 тыс. / 2) = 19,5 тыс.руб. И не забываем про остаток ипотечного вычета за предыдущие года, который перешел в этот год – 14,4 тыс.руб. у Алексея и 34,4 тыс.руб. у Марии.

После подачи документов Алексей получил 19,5 тыс.руб. (ипотечный вычет за 2020 год) + 14,4 тыс.руб. (остаток ипотечного вычета за предыдущие годы) = 33,9 тыс.руб. Так как Алексей в 2020 году оплатил НДФЛ в размере 100 тыс.руб., но получил только положенные 33,9 тыс.руб., то его остаток в 100 тыс. – 33,9 тыс. = 66,1 тыс.руб. переходит на следующий год.

А Марии вернули 19,5 тыс. (ипотечный вычет за 2020 год) + 34,4 тыс. (остаток ипотечного вычета за предыдущие года) = 53,9 тыс.руб. Так как Мария в 2020 году оплатила НДФЛ в размере 90 тыс.руб., но получила только 53,9 тыс.руб., то остаток в 90 тыс. – 53,9 тыс. = 36,1 тыс.руб. переходит на следующий год.

И так каждый год остатки ипотечного вычета будут переходить на следующие года. Ведь расчет данного вычета зависит одновременно от ежегодной суммы НДФЛ и от суммы ежегодно уплаченных процентов. Супругам Алексею и Марине каждый год будут возвращать себе сумму вычета, пока они платят ипотеку и не вернут каждому положенные 182 тыс.руб.

Пример №2: В сентябре 2015 года супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб., из которых 2 млн – ипотечные. Оформили в собственность Дмитрия. НО только в 2017 году узнали про вычеты и сразу решили заняться их возвратом. Оба официально работают, с их зарплат удерживают НДФЛ. Хоть квартира оформлена только на Дмитрия, оба супруга могут получить оба вычета за свою половину.

Вычет за покупку: Каждому будет по 13% * (3 млн / 2) = 195 тыс.руб.

2017 год: За весь 2015 год с зарплат Дмитрия удержали НДФЛ в размере 70 тыс.руб., в 2016 году – 75 тыс.руб. С зарплат Оксаны в 2015 году удержали 75 тыс.руб., в 2016 году – 85 тыс.руб.

В 2017 году они подали документы в налоговую инспекцию, и Алексею в качестве налогового вычета вернули его же удержанные НДФЛ за 2015 и 2016 года, т.е. 70 тыс. + 75 тыс. = 145 тыс.руб. А Оксане в качестве вычета ее НДФЛ за 2015 и 2016 года, т.е. 75 тыс. + 85 тыс. = 160 тыс.руб. Остаток вычета у Алексея получается 195 тыс. – 145 тыс. = 50 тыс.руб., у Оксаны остаток 195 тыс. – 160 тыс. = 35 тыс.руб.

2018 год: За весь 2017 год с зарплат Дмитрия удержали НДФЛ в размере 70 тыс.руб., с зарплат Оксаны – 80 тыс.руб. В 2018 году они снова подали документы, но в качестве налогового вычета им вернули не их НДФЛ за 2017 год, а остатки вычета. Алексею 50 тыс.руб., а Оксане 35 тыс.руб. Теперь они полностью вернули налоговый вычет.

Но запомните, что переплата у Дмитрия получилась 70 тыс. (это его НДФЛ за 2017 год) – 50 тыс. (остаток налогового вычета) = 20 тыс.руб. А у Оксаны 80 тыс. (это ее НДФЛ за 2017 г.) – 35 тыс. (это ее остаток налогового вычета) = 45 тыс.руб. Эти переплаты им выплатят за ипотечный вычет. Подробнее ниже.

Вычет по ипотечным процентам: Здесь с расчетами посложнее. Сумма ипотеки у них 2 млн руб., сроком на 10 лет под 12% годовых. В договоре ипотеки указано, что общая сумма ипотечных процентов (переплаты) за все 10 лет ипотеки составляет 1,5 млн руб. Ипотечный вычет каждому супругу будет по 13% * (1,5 млн / 2) = 97,5 тыс.руб.

Напоминаем, что сначала выплачивают вычет за покупку, и только потом ипотечный.

2018 год: В этом году супруги посчитали, что уже полностью вернут налоговый вычет, т.е. получат по остатку — 50 тыс.руб. и 35 тыс.руб. Поэтому они в 2018 году, прежде чем подать документы в налоговую инспекцию, получили у своего банка справку об уплаченных процентах за 2015, 2016 и 2017 года. В 2015 году (с сентября по декабрь) они уплатили процентов на сумму 80 тыс.руб., в 2016 году – 250 тыс.руб., в 2017 году – 270 тыс.руб. Т.е. за три года всего 80 тыс. + 250 тыс. + 270 тыс. = 600 тыс.руб. Ипотечный вычет за эти три года составляет по 13% * (600 тыс. / 2) = 39 тыс.руб. каждому супругу.

Дмитрий и Оксана в 2018 году вместе с документами на получение остатка вычета НДФЛ, подали и документы на получение вычета по ипотечным процентам за три года – 2015, 2016 и 2017.

Но Дмитрию в качестве ипотечного вычета вернули не 39 тыс.руб., а его переплату с остатка налогового вычета – 20 тыс.руб. Получается, что в 2018 году он вернул себе весь свой НДФЛ за 2017 год – 70 тыс.руб. Из них 50 тыс. (остаток налогового вычета) плюс 20 тыс. (часть ипотечного вычета за три года). Больше суммы НДФЛ в качестве вычета получить нельзя. Остаток ипотечного вычета за три года будет 39 тыс. – 20 тыс. = 19 тыс.руб., которые переходят на следующий год.

Читайте так же:  Взыскание алиментов в твердой денежной

С Оксаной по другому, потому что в 2018 году ей вернули не весь НДФЛ за 2017 год. У нее сумма переплаты оказалась больше, чем сумма ипотечного вычета за три года — 45 тыс. и 39 тыс. Поэтому ей за ипотечный вычет вернут только 39 тыс. (13% от суммы фактически уплаченных ей процентов за три года). В 2018 году она получила 39 тыс. (ипотечный вычет за три года) + 35 тыс. (остаток налогового вычета за 2017 год) = 74 тыс.руб. Сумма в 80 тыс.руб. (ее НДФЛ за 2017 год) – 74 тыс. (полученная сумма за вычеты) = 6 тыс.руб. переведут на следующий год.

2019 год: С зарплат Дмитрия в 2018 году удержали НДФЛ в 70 тыс.руб., с зарплат Оксаны – 80 тыс.руб. В 2018 году они заплатили банку ипотечных процентов на сумму в 300 тыс.руб. Вычет по ипотеке за 2018 год будет по 13% * (300 тыс. / 2) = 19,5 тыс.руб. каждому.

В 2019 году после подачи документов Дмитрию вернули не его весь НДФЛ за 2018 год (70 тыс.руб.), а только 19,5 тыс. (ипотечный вычет за 2018 год) + 19 тыс. (переходящий остаток ипотечного вычета за предыдущие года) = 38,5 тыс.руб. Разница в 70 тыс. – 38,5 тыс. = 31,5 тыс.руб. переходит на следующий год.

Оксане также не вернули весь ее НДФЛ за 2018 год (80 тыс.руб.), а только 19,5 тыс.руб. (ипотечный вычет за 2018 год) + 6 тыс. (переходящий сумма разницы с предыдущих лет) = 25,5 тыс.руб. Разница в 80 тыс. – 25,5 тыс. = 54,5 тыс.руб. переходит на следующий год.

И так каждый год супруги будет возвращать вычет по ипотеке, пока не получат свои положенные по 97,5 тыс.руб. Если хотят, они могут получать не каждый год, а раз в несколько лет.

Пример №3: В марте 2013 года супруги Виталий и Марина купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб., из которых 2 млн – ипотечные. Оформили в совместную собственность на двоих. НО только в 2017 году узнали про вычеты и сразу решили заняться их возвратом. Оба официально работают, с их зарплат удерживают НДФЛ.

Вычет за покупку: Хоть у каждого супруга и получается по 13% * (3 млн / 2) = 195 тыс.руб., они получат только по 130 тыс.руб. Ведь квартира куплена до января 2014 года, значит на квартиру выдается максимум 260 тыс.руб., они они делят эту сумму пополам.

2017 год: Напоминаем, что они могут получить вычет только за последние 3 года, т.е. возвратить НДФЛ за 2014, 2015 и 2016 года. За 2013 год возратить нельзя.

За весь 2014 год с зарплат Виталия удержали НДФЛ в размере 50 тыс.руб., в 2015 году – 55 тыс.руб., в 2016 — 70 тыс.руб. Т.е. его НДФЛ за эти три года составляет 175 тыс.руб.

С зарплат Марины в 2014 году удержали 55 тыс.руб., в 2015 году – 60 тыс.руб., в 2016 году — 65 тыс.руб. Т.е. ее НДФЛ за эти три года составляет 180 тыс.руб.

В 2017 году они подали документы в налоговую инспекцию, но Алексею в качестве налогового вычета ему вернули не весь его НДФЛ за три года, т.е. 175 тыс.руб., а только положенные 130 тыс.руб. И Марине в качестве вычета вернули не весь ее НДФЛ за три года (180 тыс.руб.), а только положенные ей 130 тыс.руб. Они полностью вернули себе налоговой вычет.

Но запомните, что переплата у Виталия получилась 175 тыс. (это его НДФЛ за три года) – 130 тыс. (положенная ему сумма налогового вычета) = 45 тыс.руб. А у Марины 180 тыс. (это ее НДФЛ за три года) – 130 тыс. (положенная ей налогового вычета) = 50 тыс.руб. Эти переплаты им выплатят за ипотечный вычет. Подробнее ниже.

Вычет по ипотечным процентам: Здесь с расчетами посложнее. Сумма ипотеки у них 2 млн руб., сроком на 10 лет под 13% годовых. В договоре ипотеки указано, что общая сумма ипотечных процентов (переплаты) за все 10 лет ипотеки составляет 1,7 млн руб. Общая сумма вычета каждому супругу будет по 13% * (1,7 млн / 2) = 110,5 тыс.руб.

Напоминаем, что сначала выплачивают вычет НДФЛ, и только потом ипотечный. К тому же ипотечный вычет не ограничен тремя года, в отличие от налогового.

2017 год: Супруги посчитали, что им сразу и полностью вернут налоговый вычет (по 130 тыс.руб.), а за три года они оплатили НДФЛ на бОльшую сумму. Поэтому они в 2017 году, прежде чем подать документы в налоговую инспекцию на вычет НДФЛ, получили у своего банка справку об уплаченных процентах с самого начала получения ипотеки — т.е. с марта 2013 и до 2016 года. С марта по декабрь 2013 г. они оплатили процентов на сумму — 200 тыс.руб., в 2014 г. – 250 тыс.руб., в 2015 г. – 220 тыс.руб., в 2016 — 210 тыс.руб. Т.е. за эти четыре года всего 200 тыс. + 250 тыс. + 220 тыс. + 210 тыс. = 880 тыс.руб. Ипотечный вычет за эти четыре года составляет по 13% * (880 тыс. / 2) = 57,2 тыс.руб. каждому супругу.

Виталий и Марина в 2017 году вместе с документами на налоговый вычет, подали и документы на получение вычета по процентам за четыре года – 2013, 2014, 2015 и 2016.

Но Виталию в качестве ипотечного вычета за эти четыре вернули не все 57,2 тыс.руб., а его переплату с налогового вычета – 45 тыс.руб. Получается, что в 2017 году он вернул себе весь свой НДФЛ за три года – 175 тыс.руб. Из них 130 тыс. (весь налоговый вычет) плюс 45 тыс. (часть ипотечного вычета за четыре года). Ведь больше суммы НДФЛ в качестве вычетов получить нельзя. Остаток ипотечного вычета за четыре года будет 57,2 тыс. – 45 тыс. = 12,2 тыс.руб., который переходит на следующий год.

Также и Марине. За ипотечный вычный вычет за эти четыре года ей вернули не все 57,2 тыс.руб., а переплату с налогового вычет — 50 тыс.руб. Получается, что в 2017 году ей вернули весь НДФЛ за три года – 180 тыс.руб. Из них 130 тыс. (весь ее налоговый вычет) плюс 45 тыс. (часть ипотечного вычета за четыре года). Ведь больше суммы НДФЛ в качестве вычетов получить нельзя. Остаток ипотечного вычета за четыре года у нее будет 57,2 тыс. – 50 тыс. = 7,5 тыс.руб., которые переходят на следующий год.

2018 год: С зарплат Виталия в 2017 году удержали НДФЛ в 60 тыс.руб., с зарплат Марины – 70 тыс.руб. В 2018 году они заплатили банку ипотечных процентов на сумму в 200 тыс.руб. Получается, что ипотечный вычет за 2017 год будет по 13% * (200 тыс. / 2) = 13 тыс.руб. каждому супругу.

В 2018 году после подачи документов на ипотечный вычет Виталию вернули не весь его НДФЛ за 2017 год (60 тыс.руб.), а только 13 тыс. (ипотечный вычет за 2017 год) + 12,2 тыс. (переходящий остаток ипотечного вычета за предыдущие четыре года) = 25,2 тыс.руб. Разница в 60 тыс. – 25,5 тыс. = 34,8 тыс.руб. переходит на следующий год.

Марине также не вернули весь ее НДФЛ за 2017 год (70 тыс.руб.), а только 13 тыс.руб. (ипотечный вычет за 2017 год) + 5,7 тыс. (переходящий остаток ипотечного вычета за предыдущих четыре года) = 18,7 тыс.руб. Разница в 70 тыс. – 18,7 тыс. = 51,3 тыс.руб. переходит на следующий год.

И так каждый год супруги будет возвращать вычет по ипотеке, пока не получат свои положенные по 110,5 тыс.руб. Если хотят, они могут подавать документы не каждый год, а раз в несколько лет, когда соберется бОльшая сумма вычета.[3]

Сегодня решить жилищный вопрос самостоятельно, не прибегая к займу средств у сторонних организаций, в состоянии далеко не каждый налогоплательщик. В стране установился длительный экономический кризис. Для некоторых ячеек общества речь порой заходит даже об элементарном выживании, накопить средства для приобретения жилья возможным просто не представляется. В этом и таится основная опасность для современного российского жителя. Не имея возможности самостоятельно приобрести жилье, ежемесячно граждане вынуждены отдавать внушительные денежные суммы на аренду жилья сомнительного качества. В этом материале мы подробно рассматриваем, как получить возврат налога при покупке квартиры в ипотеку или другого жилья.

Видео удалено.
Читайте так же:  Увольнение в связи с изменением
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы помочь гражданам облегчить финансовое бремя, связанное с приобретением жилья в кредит, тем самым дать им шанс на обретение собственного дома, государство стало предоставлять налоговые вычеты имущественного характера. Вопреки сложившемуся в обществе мнению, использовать возврат подоходного налога можно не только на расходы, связанные с приобретением жилья, но также на покрытие расходов по выплаченным кредитным организациям процентам.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 143

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Разновидности имущественного вычета

Напоминаем вам еще раз, что имущественный вычет представляет собой возврат налога на доходы физического лица, ранее уплаченного в государственную казну налогоплательщиком. С помощью выдаваемых гражданам средств государство оказывает помощь в компенсации денежных расходов, связанных с затратами при приобретении жилья.

Всего существует две разновидности имущественного вычета, доступного к получению.

Вариант 1. В первом случае выдача средств полагается гражданам, приобретшим жилье без использования кредитных займов. Не важно, каким образом вы накопили на покупку недвижимости, главное, чтобы по итогу не пришлось возвращать денежные средства и выплачивать проценты по кредиту.

Распространяется право на получение средств при приобретении не только квартиры, но и:

  • жилого дома;
  • коттеджа;
  • таунхауса;
  • комнаты;
  • прочих жилых недвижимых наименований.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 93

Это относится также к приобретению не целого недвижимого объекта, а лишь доли в нем

При приобретении жилья максимальная предельная сумма на покрытие расходов предоставляется в размере 2 миллионов российских рублей. Однако, поскольку выплаты в государственную казну налога на доходы физических лиц производились налогоплательщиком ранее в размере 13% от поступающих денежных средств, вернуть от полагающейся ему суммы реально он также может не более 13%. То есть величина возврата в этом случае согласно букве закона составляет максимально 260 тысяч российских рублей.

Получить больше этой суммы нельзя, а вот меньше можно. Например, если затраты на приобретение составили меньше двух миллионов. В том случае, когда вы документально не сможете предоставить в налоговую службу подтверждение всех совершенных затрат, а только их части, сумма также будет уменьшена.

Приведем пример. Сидоров А.А. собрался делать предложение руки и сердца своей возлюбленной. Чтобы создать с ней традиционную ячейку общества, Сидоров А.А. приобрел однокомнатную квартиру в старом районе города. Цена квартиры составила полтора миллиона российских рублей. После того, как квартира была приобретена, Сидоров А.А. выждал нужное количество времени, взял договор купли-продажи и все остальные, необходимые для получения вычета, документы, и направился в налоговую инспекцию за получением возврата налога на доходы физического лица.

Поскольку затраты на приобретение жилья Сидоровым А.А. составили всего полтора миллиона российских рублей, значит возврат 13% состоится именно от этой суммы. Рассчитаем ее: 1 500 000*13% = 195 000. Получается, вместо максимальных 260 тысяч, Сидоров А.А. получит 195.

Тем не менее, как только исчерпывается максимальная предельная величина возврата, налогоплательщик теряет право на получение государственной компенсации.

Право на получение вычета активируется у гражданина, как только у него появляется подтверждение статуса владельца, относящегося к искомому объекту недвижимости.

Если жилье приобреталось по договору долевого участия, то подтверждением станет акт о приеме жилья собственником, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости, выдаваемого налогоплательщику во время официальной регистрации жилища.

Обратите внимание! Подача документов на проверку в налоговую инспекцию для получения вычета производится в следующем за текущим налоговым периодом году. До его окончания нет никакого смысла осуществлять подачу пакета документов, так как по итогу он будет возвращен вам.

Приведем пример. Купив квартиру в феврале 2016 год, Гришковец А.Ф. заплатил денежные средства в размере двух с половиной миллионов российских рублей. Поскольку максимальная сумма компенсации в этом случае составляет 13% от двух миллионов, разница в 500 тысяч просто сгорает. К возврату Гришковцу А.Ф. полагается 260 тысяч рублей, которые он может получить в налоговой инспекции лишь по окончанию налогового периода, актуального на сегодняшний день. Следовательно, Гришковец А.Ф. должен подождать почти целый год, до наступления 2017, чтобы получить полагающиеся средства.

В конце этого же года, то есть в декабре 2016, друг нашего героя, Петров А.Ф. также становится владельцем собственного жилья, по стоимости, равной 3 миллионам рублей. В его случае сгорит еще большая сумма – целый миллион рублей. Однако, ему не придется ждать до получения средств также долго, как Гришковцу А.Ф., так как в его случае приобретение официального статуса собственника состоялось фактически перед наступлением следующего года, когда обретает силу его право на получение денежных средств. После того, как налоговая инспекция одобряет заявку Петрова А.Ф. на получение денег, ему компенсируют максимально возможную сумму налогового вычета: 260 тысяч российских рублей.

Вариант 2. Во втором случае денежные средства от государства предоставляются не для покрытия расходов, связанных с приобретением искомого жилья, а для возмещения затрат по процентам взятой в долг у кредитной организации ипотеки.

До наступления 2014 года возврат средств на покрытие процентов не ограничивался какой-либо денежной суммой, то есть, компенсировать их можно было полностью. Однако на сегодняшний день стало возможным лишь покрытие расходов, величина которых не превышает 3 миллионов российских рублей. Как и в случае с вычетом без использования займа, предоставление средств ведется не в полном размере. Компенсировать полагается 13% от суммы, то есть возвращается налогоплательщику только 390 тысяч российских рублей.

При этом очень важно иметь ввиду, что величина выплат зависит не только от того, сколько по закону «задолжало» гражданину государство, но также и от количества выплаченных им самим в государственную казну средств по налогу на доходы физического лица.

Оплата основного долга перед кредитной организацией – забота исключительно гражданина. Государство не предоставляет денежные средства на покрытие части этих расходов.

Получить денежные средства на покрытие процентов можно лишь в том случае, когда возникают соответствующие расходы, то есть приобретается жилье, используется ипотечный займ. Если обращение в банк и получение средств на покупку квартиры состоялось ранее того годичного периода, в котором налогоплательщик получил выписку из Единого государственного реестра недвижимости, или подписал акт о приеме жилого помещения в пользование, то в список расходов включаются уже уплаченные ипотечные проценты. В том числе и средства в виде первых платежей.

Приведем пример. В 2014 году Иванов Е.В. заключил договор с кредитной организацией и получил от нее ипотечный займ, денежные средства с которого были потрачены на покупку доли в строящемся доме, в виде будущей квартиры. В 2016 году Иванов Е.В. получил на руки акт о передаче жилого помещения в пользование собственнику. Поскольку, согласно букве закона, подавать заявление на получение имущественного вычета можно исключительно по окончанию актуального налогового периода, в который произошло становление владельцем жилья, Иванов Е.В. сможет компенсировать проценты по займу по наступлению следующего года, то есть 2017. При этом не важно, что выплаты по денежным средствам начинались в 2014 году, выплаты они имеет право компенсировать полностью.

Даже если бы денежные средства были получены, например, на год раньше, Иванов Е.В. не потерял бы право на компенсацию и получил бы денежные средства по фактически отданным банковской организации процентам.

Читайте так же:  Причины увольнения по собственному желанию

Если договор на получение кредитного займа оформлялся налогоплательщиком до наступления 2014 года, денежные средства на покрытие процентов гражданину будут предоставляться без ограничений, пока полная их величина не будет возвращена кредитной организации.

Однако, получение средств после наступления 2014 года ограничивается величиной расходов в 3 миллиона российских рублей. К возврату полагается 13% от искомой суммы, то есть 390 тысяч.

Приведем пример. В 2014 году Александрова А.М. получила в крупнейшем российском банке денежные средства в виде ипотечного займа, размер которых составил целых 10 миллионов рублей. Затем Александрова А.М. приобрела жилье по цене 12 миллионов рублей. Начиная с года приобретения (2014) и в течение следующего года (2015), Александрова А.М. выплатила в банковскую организацию 4 миллиона рублей, являющихся процентами по займу. В 2016 году наша героиня произвела подачу заявления на получение вычета и пакета сопутствующих документов в налоговую инспекцию, заявив к получению денежные средства в размере 2 миллионов рублей на покрытие связанных с приобретением расходов, и 3 миллионов рублей на покрытие процентов.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 81

Получить средства можно на покрытие лишь тех процентов, которые были фактически уплачены

Приведем пример. Летом 2016 года Перлов Г.С. получил ипотечный займ на приобретение квартиры. В следующем году он имеет право на подачу декларационного бланка по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, чтобы получить денежные средства по вычету основному и на покрытие процентов, которые были выплачены с момента получения кредита до конца прошедшего года. С наступлением 2018 года у Перлова Г.С. возникает право на подачу декларации за 2017 год (по выплаченным в банковскую организацию процентам), в 2019 за 2018 год и так далее.

Когда производится предоставление государственных компенсаций на проценты по жилищным займам

Получение денежных компенсаций от государства, направленных на погашение процентов по займам, возможно не только при получении ипотеки. Любой займ, целью получения которого является решение жилищной проблемы налогоплательщика, подходит в качестве официального источника поступающих средств. При этом под решением жилищной проблемы подразумевается:

  • покупка готового жилья;
  • строительство жилья.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 23

Как компенсируются государством ипотечные проценты

Так, если вы получили денежные средства у работодателя, заключив с ним договор, при этом в бумагах указали, что полученные деньги пойдут на приобретение жилья, например, конкретной квартиры, то вам также полагается государственная компенсация.

Если искомого указания в договоре не будет, то право на получение средств гражданин не получит, несмотря на то, что сможет предоставить доказательства по приобретению жилья в виде договора купли-продажи. Дело в том, что таким образом доказать не получится, что источником поступления средств на приобретение квартиры стал именно заёмщик-работодатель, а не кто-то другой.

Таблица 1. Примеры предоставления государственной компенсации

В 2015 году Иголкина А.П. получила по месту работы кредитный займ, направленный на приобретение квартиры. Во время составления бумажного договора Иголкина А.П. настояла на указании в документе следующего обстоятельства: все полученные ей от организации-работодателя денежные средства будут потрачены на покупку квартиры. Именно поэтому при обращении в налоговую инспекцию, несмотря на то, что займ взят не у кредитной организации, право на получение денежных средств Иголкиной А.П. подтвердили и вычет на покрытие процентов предоставили. Варварина В.М. приобрела жилье по цене в 2 миллиона российских рублей. При этом на совершение покупки она получила потребительский кредит, величина которого составила миллион рублей. Поскольку внутри договора по потребительскому кредиту указания, куда уйдут денежные средства, не произведено, Варварина В.М. может претендовать на получение имущественного вычета в размере 260 тысяч рублей (2 000 000*13%=260 000), на покрытие расходов, связанных с приобретением жилья.

Какие документы необходимы для возврата НДФЛ

Чтобы получить возврат подоходного налога, взятый на покрытие процентов по ипотечному займу, необходимо подготовить пакет основных документов, связанных с заключенной сделкой по приобретению жилья, также дополнив его бумагами, подтверждающими, что имел место быть денежный займ.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 169

Чтобы получить вычет, необходимо подготовить солидный пакет документов

К ним относятся следующие наименования.

Документ №1. Оригинал декларационного бланка 3-НДФЛ. Внутрь этого документа, форма которого устанавливалась на государственном уровне, вносятся следующие данные:
  • величина полагающегося гражданину налогового вычета;
  • подробности заключенной сделки;
  • другие важные показатели.

Точно такой же бланк заполняется и передается в налоговую инспекцию для выплат по налогу на доходы физических лиц, с рассчитанными внутри данными по величине налогового сбора, финансовой базы, облагаемой им и прочими нюансами. Пошаговую инструкцию по заполнению бланка 3-НДФЛ найдете в нашей статье.

Документ №2. Основной документ гражданина Российской Федерации, то есть паспорт, или иной подтверждающий личность документ. В Федеральную налоговую службу предоставляют не оригинал, а ксерокопии страниц паспорта:
  • главного разворота с фамилией, именем, отчеством, датой рождения и прочими основными сведениями;
  • страницы с адресом прописки гражданина.

Строго говоря, ксерокопия паспорта, согласно букве закона, обязательным элементом списка необходимых документов не является, однако, для собственного удобства лучше подготовьте ее заранее, так как, скорее всего, документ потребуется при проверке.

Документ №3. Справка с информацией по выплаченным налогоплательщику доходам, а также отчисленных с его заработной платы выплат в пользу бюджета страны, взятых в виде подоходного налога. Искомая справка носит маркировку 2-НДФЛ и берется непосредственно у организации-работодателя, в бухгалтерском отделе. Ее предоставление производится по заявлению работника. Передача на проверку производится оригинала справки, а не ксерокопии.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 19

Если вы были трудоустроены за один налоговый период в нескольких местах, то необходимо получить справку от всех работодателей

Документ №4. Письменное заявление на получение возврата ранее выплаченных в казну налоговых отчислений, с указанными в нем сведениями о банковском счете, на который впоследствии от налоговой инспекции гражданину будут перечислены денежные средства. В обработку производится подача оригинального документа, а не его копии.

Документ №5. Договор о приобретении готового жилья или участия в долевом строительстве. Подача в обработку производится ксерокопии документа, оригинал же остается у собственника.

Документ №6. Необходимо также предоставить на проверку бумаги, подтверждающие произведенные расходы, связанные с оплатой покупки. Чаще всего это:

  • поручения платежного характера;
  • квитанции;
  • расписки и прочие бумаги.

В государственную налоговую инспекцию предоставляют также не оригиналы, а копии платежных документов.

Документ №7. Чтобы подтвердить право собственника на владение искомым недвижимым объектом, необходимо предоставить на проверку в отделение Федеральной налоговой службы выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Обратите внимание! Если квартира была куплена согласно договоренности о долевом участии в строительстве жилого объекта, то выписку можно не подавать, так как в этом случае она не является обязательным пунктом в списке.

Документ №8. Очень важно предоставить заверенную копию акта, выдающегося при приеме жилья собственником. Однако, если жилье было приобретено по договору о продаже, то этот документ также исключается из списка обязательных и его можно не предоставлять на проверку.

Обратите внимание! Со следующего пункта начинается перечисление документов, связанных с получением частичного возврата подоходного налога, который будет использован для покрытия процентов по займу целевой направленности.

Документ №9. Если жилье приобреталось с использованием ипотечного займа, или иного кредита, имеющего жилищную направленность, для возврата денежных средств необходимо предъявить одну из следующих бумаг:

  • кредитный договор, заключенный с банковской организацией;
  • выписка из банка, содержащая данные по процентам, которые были удержаны в течение годичного периода, предоставление справки в Федеральную налоговую службу производится в оригинальном виде;
  • ксерокопии документов, подтверждающих совершение денежных выплат, направленных на погашение процентов по кредитам, а также оплату основного «тела» кредита, коими могут быть поручения платежного характера, чеки, выписки и прочие бумаги.

Если получение кредита производилось не у банка, а у иной организации, например индивидуального предпринимателя или юридического лица, при составлении официального договора не забудьте указать, что денежные средства были получены именно на приобретение жилья. В этом случае кредитный договор также будет иметь силу для налоговой инспекции, и вы сможете получить вычет.

Документ №10. Если имело место быть приобретение жилья в совместную собственность мужем и женой, необходимо также предоставить:

  • заявление, связанное с распределением долей, то есть частей жилья, находящихся в собственности у того или иного супруга;
  • документ, свидетельствующий о заключении брака.

Скачать Заявление супругов о распределении долей владения в объекте собственности при имущественном вычете

Документ №11. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний ребенок гражданина, владеющего квартирой, необходимо предоставить:

  • заявление с определенной величиной долей каждого ребенка;
  • свидетельствующие о рождении отпрысков документы;
  • ксерокопии соответствующих страниц паспорта.

Получение имущественного вычета возможно не только на покрытие расходов, связанных с покупкой квартиры, но также при самостоятельном возведении жилья в виде загородного жилого дома или коттеджа. Чтобы подтвердить право на получение государственной компенсации, необходимо предоставить на проверку следующие бумаги.

Документ №12. Документы, подтверждающие совершенные расходы, связанные с приобретением:

  • строительных материалов;
  • отделочных материалов.
Читайте так же:  Причины увольнения по собственному желанию

Кроме того, компенсировать можно затраты на:

  • разработку строительного проекта будущего дома;
  • сметные документы.

Подлежат возмещению также выплаты, связанные с перечислением денежных средств в качестве оплаты работы специально нанятой бригады. Более подробно о том, как оформить вычет при строительстве дома, узнаете из нашей специальной статьи.

Передача документов на проверку при самостоятельном строительстве производится в уже знакомом вам формате. Так, необходимо предоставить не оригиналы, а копии бумаг, нужных для проверки.

Обратите внимание на следующий факт: в обязательном порядке каждая из копий самостоятельно заверяется, кроме того, когда будете относить документы на проверку, возьмите с собой оригиналы, чтобы инспекторы могли сравнить исходник и копию друг с другом.

Документ №13. В обязательном порядке предоставляются данные об идентификационном номере налогоплательщика. При этом, некоторые инспекции требуют, предоставить свидетельство о его присвоении, другим же достаточно вписанной в декларацию 3-НДФЛ числовой последовательности.

Узнать идентификационный номер при потере искомого свидетельства о постановке на учет можно на официальном электронном ресурсе Федеральной налоговой службы. При этом лучше всего восстановить свидетельство как можно быстрее, чтобы не попасть в ситуацию, когда его необходимо предоставить, а бумаги все еще не имеется на руках.

Документ №14. Также на проверку в инспекцию производится предоставление данных, связанных с банковским счетом, на который в дальнейшем будет совершаться перевод денежных средств. Это может быть счет обыкновенный, привязанный к банковской карте или любой другой.

Как видите, все документы, которые необходимо предоставить при получении вычета на покрытие процентов по ипотечному займу, связанны непосредственно с самим займом. Пакет документов, представляющихся по сделке, для всех ситуаций остается одинаковым, лишь дополняется некоторыми наименованиями в зависимости от сложившихся при получении денежных средств обстоятельств.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 32

Получить подтверждение ипотечного займа можно в банке, являющемся занимающей средства стороной, для этого необходимо взять справку об уплаченных процентах и попросить копию договора, если самостоятельно вы не можете ее сделать по каким-либо причинам

Чтобы получить справку, как правило, нужно подождать несколько дней, и оформить стандартный письменный запрос. В некоторых банках для этого достаточно обычной просьбы.

Обратите внимание! Если справка в налоговый орган на проверку передана, однако, сотрудники инспекции требуют дополнительного предоставления документов платежных, связанных с выплатой денежных средств по ипотечным процентам, вы по собственному желанию можете передать копии документов на рассмотрение. Или, если искомые бумаги утеряны или предоставление их не является возможным, откажите сотрудникам налоговой службы, официально сославшись на письмо ФНС, в котором говориться, что справка является исчерпывающим доказательством по уплате процентов и других документов, дополняющих справку, не требуется.

Видео – Налоговый вычет по ипотеке

Можно ли заявить право на вычет позднее?

Если вы уже приобретали жилье и не до конца израсходовали основной имущественный вычет, можете сразу не обращаться в налоговую инспекцию с заявлением на покрытие расходов по процентам от займа. Это нужно, чтобы не представлять на проверку несколько комплектов документов одновременно.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 6

В каких случаях производят передачу данных в налоговую позднее общепринятых сроков

Вначале исчерпайте до конца положенные вам 2 миллиона расходов, а затем произведите добавление в декларационном бланке информации, связанной с вычетом по жилищному кредитованию. Приложите к декларации 3-НДФЛ сопровождающий пакет документов и получите средства на покрытие процентов.

Приведем пример. Умная М.И. в 2016 году приобрела с использованием ипотечного займа квартиру, стоимость которой составила 3 миллиона российских рублей. Величина получаемого Умной М.И. дохода, рассчитанного за годичный период, составляет 800 тысяч рублей. За искомый год Умная М.И. перевела в пользу государственной казны налог на доходы физического лица, размер которого составил 104 тысячи. Получается, в следующем году лучше всего ей заявить на получение вычета имущественного основной направленности. По наступлению 2019 года выплаты по нему будут произведены в полной величине, значит, настанет время на подготовку соответствующего пакета документов, а также новой налоговой декларации, с помощью которых Умная М.И. добавит сведения о выплаченных процентах и сможет их компенсировать.

Часто случается так, что при исчерпании полагающейся суммы основного вычета остается возможность покрыть ипотечные проценты, однако, величина их небольшая. Чтобы не тратить время на ежегодную подачу документов в налоговую инспекцию, вы можете выждать несколько лет, включить в справку 3-НДФЛ все внесенные на погашение процентов средства и передать документ в обработку.

Приведем пример. Лаптев Л.П. приобрел жилье с использованием целевого ипотечного займа. По условиям договора, заключенного с кредитной организацией, каждый год Лаптев Л.П. вынужден выплачивать некую сумму, являющуюся ипотечными процентами. Величина искомой суммы составляет 100 тысяч российских рублей.

Годовые доходы Лаптева Л.П. превышают 2 миллиона российских рублей. На следующий год после приобретения жилья наш герой подает декларацию в налоговую инспекцию и получает средства на покрытие расходов по процентам за прошедший налоговый период. По окончанию текущих двенадцати месяцев Лаптев Л.П. может не тратить драгоценное время на повторную подачу декларации, а подождать несколько лет и заявить к получению все полагающиеся ему денежные средства.

Подведем итоги

Получение частичного возврата подоходного налога на покрытие процентов по жилищному кредиту – процедура нелегкая. Однако, с ее помощью можно получить солидную денежную компенсацию затрат. Значит, она, безусловно, играет роль дополнительного мотивирующего фактора, направленного на решение жилищного вопроса российских граждан. Важно, чтобы о нюансах, сопровождающих процедуру получения средств, жители нашей страны имели полное представление, в этом случае они избавятся от множества сопровождающих процесс оформления проблем.

Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку 118

Процедура получения денег по вычету сопровождается некоторыми трудностями

Ипотечное кредитование самый частый способ покупки недвижимости в России. Зачастую, речь идет о больших суммах и переплатах по кредиту. И не все граждане знают, что имеют право вернуть до 650 тысяч рублей с ипотеки в виде налоговых вычетов.

Как это можно сделать, какие документы подавать и кто не может получить выплату — разберем ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Попов, Г. П. Как компании стать первоклассным заемщиком. Практические советы и рекомендации компаниям по организации кредитования и финансовой деятельности компании / Г.П. Попов. — М.: КноРус, 2015. — 248 c.
  2. Лазарев, Л.В. Иностранные граждане / Л.В. Лазарев. — М.: Российское право, 2015. — 320 c.
  3. Никитина, Н. В. Корпоративные финансы / Н.В. Никитина, В.В. Янов. — М.: КноРус, 2017. — 512 c.
Возврат налогов при покупке квартиры в ИПотеку
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here