Компании ЖКХ ТСЖ жск

Предлагаем ознакомиться с темой: Компании ЖКХ ТСЖ жск, которая описана доступным языком. Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйствуСегодня в продаже:

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?

    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое…

  • Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособие

    Издательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал…

Управление информацией о владельцах имущества • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;

• Ведение подробного учета сведений о жильцах;

• Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);

• Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола.

Управление жилым и нежилым фондом Учет нежилых и жилых помещений:

• Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

• Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.

• Учет паркингов:

• Возможность учета нескольких парковок;

• Возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.

• Учет коммунальной инфраструктуры:

• Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры;

• Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту;

• Обслуживающие мастера;

• Привязка к основным средствам;

• Дополнительные характеристики объектов;

• Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями.

Управление лицевыми счетами Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:

• Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;

• Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы;

• Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;

• Текстовые отметки различных служб компании о лицевом счёте;

• Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом;

• Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете;

• Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

Работа с лицевыми счетами: • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

• Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций.

• Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги

Начисления: • Гибкое определение услуг и способов их расчета;

Читайте так же:  После увольнения через сколько

• Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей;

• Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);

• Учет и начисление различных услуг за паркинг;

• Расчет и начисление пени.

Льготы: • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;

• Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.

Перерасчеты: • По результатам недопоставки услуг;

• В результате временного отсутствия жильцов;

• При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;

• При изменении тарифов.

Оплата: • Распределение оплаты между услугами;

• Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;

• Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;

• Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;

• Расчет комиссии банка.

Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями • Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;

• Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Управление ТСЖ • Управление членством в ТСЖ;

• Составление и контроль сметы ТСЖ;

• Учет голосований жильцов и/или владельцев имущества.

Формирование отчетов • Единый жилищный документ;

• Единый платежный документ;

• Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг;

• Финансово-лицевой счет;

• Отчет по лицевым счетам;

• Карточка расчетов;

• Сводная ведомость;

• Краткая сводная ведомость;

• Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);

• Сведения о задолженностях по лицевому счету;

• Справка о задолженности (форма № 3);

• Отчет по оплате;

• Справка-отчет кассира-операциониста;

• Отчет по пользованию услугами;

• Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;

• Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;

• Сводная ведомость по льготам;

• Справка на субсидию;

• Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;

• Списки жильцов;

• Отчет об изменении численности проживающих;

• Списки подъездов, квартир здания;

• Списки парковочных мест и их владельцев

Формирование форм статистики: • Ф22 Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;

• Ф26 Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;

• Таблица подомовых затрат;

• А также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии:

• Учет материалов;

• Складской учет;

• Учет торговых операций;

• Учет операций с денежными средствами;

• Учет основных средств и нематериальных активов;

• Учет производства;

• Начисление заработной платы;

• Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;

• Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Читайте так же:  Увольнение пенсионера перерасчет пенсии

Возможности интеграции Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов; В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:

• Московский завод электроизмерительных приборов;

• КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;

• Ленинградский электромеханический завод, ОАО;

• ООО «ИНКОТЕКС» (Москва);

• CONTACTICA;

• Систематика;

• НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»;

• Компания «ТБН энергосервис»;

• ЗАО «НПФ Теплоком»;

• НТЦ «Арго»;

• ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»;

• ЗАО «НПО «Тепловизор»;

• Московская объединенная энергетическая компания;

• ЗАО «Трансэнерком»;

• SAYANY;

• ЗАО «Взлет»;

• РТСофт;

• Schneider Electric;

• Интелприбор.

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных через Сбербанк. Также предусмотрена возможность подключить другие банки.
Есть возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных через через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей:

• ОСМП Объединенная система моментальных платежей;

• QIWI;

• Элекснет;

• e-port;

• Money-Money;

• ООО «Альтер-И»;

• Киберплат;

• Компания НОВОПЛАТ;

• Кассира.нет;

• Уникасса;

Видео (кликните для воспроизведения).

• ЗАО «Унисенсор»;

• ООО «Вип-Плат»;

• AUTO-PAY;

• Quickpay;

• Артиграф;

Также предусмотрена возможность подключить других операторов.

В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ:

• Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;

• Загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Подомовой учет затрат • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;

• Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой • количественной характеристике, привязанной к объекту учета;

• Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;

• Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;

• Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

Работа с должниками • Выявление и анализ должников;

• Предупреждения о необходимости погашения задолженности;

• Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности;

• Хранение истории сформированных предупреждений.

Судебное производство: • Составление исковых заявлений по взысканию задолженности;

• Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины;

• Формирование справок в суд;

Исполнительное производство: • Взыскание задолженности через службу судебных приставов;

• Оформление судебных соглашений на погашение задолженности.

• Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей;

• Формирование отчетности по взысканию задолженности;

Отдельное рабочее место для работы с должниками: • Составление списка должников с необходимыми отборами;

• Отображение карточки должника:

• Общие сведения о должнике и лицевом счете;

• Информация о задолженности;

• История принятых мер и совершенных операций по данному должнику.

• Отображение взаиморасчетов с должником;

• Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику;

Читайте так же:  Увольнение по соглашению сторон

• Быстрый доступ к отчетности по задолженностям.

Управление аварийно-диспетчерской службой • Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;

• Распределение заявок между ответственными мастерами;

• Отслеживание выполнения заявок;

• Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;

• Возможность планирования работ;

• Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;

• План-фактный анализ по расходу материалов;

• Формирование актов по выполненным работам;

• Интеграция с сайтом ЖКХ.

Отправка отчетности через Интернет В это приложение встроен функционал для работы с сервисом «1С-Отчетность», который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат, Росалкогольрегулирование и Росприроднадзор через Интернет непосредственно из программ 1С:Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм.

Кроме сдачи электронной отчетности, сервис «1С-Отчетность» поддерживает:

• Неформализованную переписку с ФНС, ПФР и Росстат;

• Сверки с налоговой (запросы ИОН);

• Сверки с ПФР (запросы ИОС);

• Отправку реестров больничных листов в ФСС;

• Получение требований и уведомлений;

• Отправку электронных документов в ответ на требования ФНС;

• Получение выписок ЕГРЮЛ/ЕГРИП;

• Возможность формирования пакетов с отчетностью в формате для банков и прочих получателей;

• Ретроконверсию (процесс перевода ПФР бумажного архива в электронный вид);

• Отправку уведомлений о контролируемых сделках;

• Онлайн-проверку регламентированных отчетов Пользователям всех версий, кроме базовых, для использования «1С-Отчетности» необходимо наличие действующего договора 1С:ИТС.

Без дополнительной оплаты подключить сервис для одного юридического лица или ИП могут пользователи, заключившие договор 1С:ИТС уровня ПРОФ. Для подключения к сервису «1С-Отчетность» обращайтесь к своей обслуживающей организации (партнеру фирмы «1С»).

Функциональные возможности конфигурации «1С:Сайт ЖКХ. Стандарт» Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)

Общая информация об управляющей компании или ТСЖ:

• реквизиты;

• контакты;

• перечень домов;

• Публикация любой финансовой отчетности;

• Публикация сведений о выполненных работах;

• Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах;

• Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы;

• Размещение общей информации для жильцов, обслуживающихся в управляющей компании или членов ТСЖ

• Протоколы собраний;

• Информация о тарифах;

• Уставные документы;

• Контактная информация о поставщиках услуг;

• Смета расходов ТСЖ или управляющей организации;

• Новости, статьи и прочие документы любого содержания;

• Личный кабинет жильца, в котором он может:

— Получить и , не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг;

— Просмотреть баланс платежей и задолженность;

— Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.;

— Задать вопрос или направить обращение в управляющую организацию и получить ответ на сайте или по электронной почте;

— Принять участие в голосовании по вопросам деятельности ТСЖ или управляющей организации;

— Разместить частное объявление.

• Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей

• Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему компании;

Читайте так же:  Минимальный размер алиментов на ребенка

• Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы;

• Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК;

• Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML;

• Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV.

Дополнительные возможности для организации расчетного центра

• Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, улицам, участкам;

• Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам;

• Работа с должниками

• Система индивидуальных E-mail уведомлений должников;

• Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта.

Дополнительные возможности портала

• Напоминания для оповещения должников и неплательщиков;

• Форум жильцов;

• Проведение опросов и голосований с возможностью формирования протокола собрания собственников;

• Баннерная на сайте;

• Размещение фотогалерей;

• Размещение видеогалерей;

• Создание блогов для публикации обращений администрации к жильцам;

• Четыре варианта цветового оформления.

Многоязычный интерфейс

• Поддержка русского языка;

• Поддержка украинского языка.

ДОСТОИНСТВА

Ведение подробного учета сведений о жильцах

Хранение множества характеристик квартир и офисов

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне

Гибкое определение услуг и способов их расчета

Автоматическое формирование оплат на основе платежных документов

Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат

Программа 1C учет в ЖКХ – это адаптированное отраслевое решение, базой которого является типовой продукт 1С:Бухгалтерия 8. Пакет разработан для оптимизации контроля, результативного управления и оперативного учета на предприятиях коммунальной отрасли, в жилищно-коммунальных хозяйствах, объединениях владельцев многоквартирных домов и другой недвижимости малого и среднего уровня. Наша компания предлагает вам купить по оптимальной стоимости данный программный продукт. Приобретая у нас лицензионное ПО, вы получаете целый ряд преимуществ:

  • профессиональную помощь в выборе, установке и настройке подходящей версии;
  • индивидуальную адаптацию программы под конкретные задачи;
  • техническую поддержку и предварительный инструктаж на рабочем месте.

Цены «1С:Учет в УК, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»

4601546087751 1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия 7 200 руб.
4601546087744 1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Основная поставка 21 500 руб.
4601546087768 1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Поставка на 5 пользователей 42 000 руб.
4601546087782 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 5 р.м. 16 600 руб.
4601546087775 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 1 р.м. 4 900 руб.
4601546087799 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 10 р.м. 29 500 руб.
4601546087805 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 20 р.м. 52 200 руб.
4601546095312 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт 38 900 руб.

Выгодное сотрудничество и качественный сервис

На сегодняшний день автоматизированный учет деятельности товариществ собственников жилья, управляющих компаний и различных коммунальных служб невозможен без использования программы 1С. Поэтому очень важно эффективное сотрудничество с компанией, оказывающей всестороннюю поддержку в вопросах приобретения и последующей работы в программе. Южная Интеграционная Компания имеет тесный контакт с разработчиками и гарантирует комплексное обслуживание клиентов, использующих в своей деятельности программные продукты 1C учет в ЖКХ, ТСЖ.

Читайте так же:  Учет налогов и сборов

Функциональные возможности программы

Использование современной версии 1C для сферы ЖКХ позволит оперативно и безошибочно составлять бухгалтерскую отчетность, осуществлять анализ финансово-хозяйственной деятельности с целью правильного принятия управленческих решений. Практика показала, что внедрение данного ПО в деятельности ТСЖ и различных учреждений коммунальной отрасли дает следующие результаты:

  • улучшение качества взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг;
  • подробный учет сведений о собственниках имущества и систематизация данных об объектах недвижимости;
  • общее повышение эффективности аналитической и бухгалтерской работы.

Лицензионная программа ЖКХ на базе платформы 1C позволит Вам автоматизировать не только расчет квартплаты и начисление платежей за коммунальные услуги, но и паспортный учет, затраты на текущий ремонт, содержание и обслуживание объектов жилого фонда. Вы сможете работать с лицевыми счетами с использованием фильтров и отборов. Быстро и верно проводить расчеты и делать начисления (регулярные платежи, льготы, оплата).

Установка пакета 1C ТСЖ обеспечит быстрое составление сметной документации и закрытие затратных счетов, корректное составление годовых и текущих отчетов и многие другие операции. Это универсальный, удобный и доступный инструмент, который сделает Вашу работу максимально точной, комфортной и эффективной.

Остались сомнения? Появились вопросы? — свяжитесь с нами.
Для этого просто позвоните по телефону:
8 (863) 209-80-80 или напишите на [email protected]
Всегда рады вам помочь!

Жилищные кооперативы в ходе своей деятельности по ремонту и обслуживанию общего имущества пайщиков оперируют значительными финансовыми средствами.

Учёт получения и перераспределения финансов в жилищном кооперативе осуществляется правлением, но зачастую избранные из числа пайщиков члены правления не обладают достаточной компетенцией и временем для ведения бухучёта и нанимают бухгалтера в штат.

Ниже вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с бухгалтерией ЖСК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Деньги, кредит, банки. Денежный и кредитный рынки. Учебник и практикум. — М.: Юрайт, 2015. — 378 c.
Компании ЖКХ ТСЖ жск
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here