Какая сумма не облагается налогом?

Предлагаем ознакомиться с темой: Какая сумма не облагается налогом?, которая описана доступным языком. Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу.

Какая сумма не облагается налогом? 102

Каждый автолюбитель сталкивается с ситуацией, когда необходимо продать старое авто и приобрести новое. Причин на это может бить множество.

Редко можно встретить владельца, который бы ни разу не менял машину. В основном это осуществляется с целью приобрести более новую модель, для своего комфорта и экономии на обслуживание транспортного средства.

Уже не один год в России взимается подоходный налог на продажу движимого и недвижимого имущества. Поэтому владельцы транспортного средства часто интересуются, какая сумма не облагается налогом при продаже автомобиля в 2019 году.

Подоходный налог на продажу машин нельзя путать с транспортным сбором. В соответствии с главой 23 действующего Налогового кодекса Российской Федерации, физическое лицо обязано уплатить взнос при продаже авто, поскольку фактически получает от этого доход.

Чтобы не нарушать закон и не переплачивать лишнее, следует знать все особенности, и до какой суммы автомобиль не облагается налогом при продаже.

Размер суммы налога от продажи машины зависит от разных факторов. Но существуют исключения, в некоторых ситуациях сбор платить не нужно.

Налоги и требования при продаже автомобиля физическим лицом

Какая сумма не облагается налогом? 108

Перед тем, как продавать свой автомобиль, следует выяснить, какой налог придется заплатить после этого и полагаются ли какие-то льготы. А также важно знать, какую отчетность нужно подавать в налоговую инспекцию.
Декларация не составляется в том случае, если автомобиль находился больше трех лет в собственности продавца. При реализации машины до этого момента платится налог с продажи транспортного средства.

В соответствии с законодательством, люди, которые проживают на территории России, обязаны платить налог от продажи своего авто, налоговая ставка при этом составляет 13%.

Если налог на доход физических лиц оплачивает человек, который не является налоговым резидентом России, то его сделка по продаже автомобиля будет облагаться 30% налогом. Организации при продаже авто тоже отчисляют налоговые взносы.

При осуществлении сделки по продаже машины, она является предметом налогообложения. Продавец обязан заполнить декларацию, которая должна включать следующее:

  • наименование автомобиля;
  • модель и марка;
  • год выпуска;
  • государственный номер;
  • ФИО собственника, на которого зарегистрирован автомобиль.

Кредитный автомобиль тоже может стать предметом налогообложения.

Видео: С какой суммы платится налог с продажи автомобиля

Порядок отчисления в налоговую инспекцию при продаже транспортного средства:

  1. Какая сумма не облагается налогом? 117После завершения сделки купли-продажи, продавец заполняет декларацию для налоговой инспекции и подает ее в определенный период. В соответствии с законодательством это следует сделать с 1 января по 30 апреля того года, который следует за годом получения дохода.
  2. С налоговой декларацией продается договор купли-продажи или справка с ГИБДД. Такие документы содержат необходимые данные о автомобильном средстве и сумму сделки.
  3. На основании декларации, налоговый орган выдаст продавцу квитанцию для оплаты НДФЛ. Уплатить сумму, указанную в квитанции необходимо до 15 июля того года, когда подана декларация. Таким образом, на внесение налога выделяется 1,5 месяцев с момента подачи декларации.

Нарушение срока уплаты налога при продаже автомобиля, влечет за собой наказание для налогоплательщика. Ему предъявят штраф в размере 5% от суммы налога. Эти проценты будут начисляться за каждый просроченный месяц.

В соответствии с законодательством, сумма штрафа должна составлять не меньше 1000 рублей, но и не больше 30% от суммы неуплаченного налога.

В том случае, когда декларация сдана вовремя, но просрочен платеж — нарушителю начислят штраф в размере 20% от суммы налога.

С продажи автомобиля, полученного по наследству, тоже уплачивается взнос. Если машина находится у нового владельца менее трех лет, налоговая ставка составляет 13%. Разница между суммой продажи и налоговым вычетом — 250000 рублей.

При этом следует помнить о таких нюансах:

  • с какой суммы платится налог с продажи автомобиля;
  • когда можно избежать уплаты сбора;
  • при каких условиях можно существенно уменьшить размер суммы налога.

Когда предоставляются льготные условия налогообложения

Платить 13% при продаже автомобиля нужно далеко не всегда. Существуют определенные моменты, которые позволяют воспользоваться льготными условиями налогообложения.

Их полезно знать каждому любителю авто, кто собирается его менять:

  1. Какая сумма не облагается налогом? 51Важно понимать с какой суммы берется налог с продажи машины. Если автомобиль продается за 250 тысяч рублей или еще дешевле, то никаких налогов уплачивать не нужно. Поскольку эта сумма отнимается от стоимости транспортного средства и уже на остаток начисляется налоговая ставка 13%.
  2. Если владелец приобрел авто более 3 лет назад 13% НДФЛ вообще не оплачивается. При этом срок считается с момента, покупки транспортного средства, а не его регистрации в ГИБДД. В таком случае даже не нужно подавать налоговую декларацию. Такая норма дает возможность для реальной экономии средств на уплате налогов для тех, кто не часто меняет свое авто.
  3. Налоговым сбором не облагаются автомобили, которые реализуются себе в убыток. Если машина бала куплена несколько лет назад дороже, чем продается, то полученная сумма от продажи не будет считаться доходом, так как она лишь компенсировала часть расходов, которые были понесены ранее. Поэтому эти деньги налогом облагаться не будут.
Таким образом, сумма от продажи автомобиля, с которой не взимается сбор составляет 250 тысяч рублей. На основании этого факта можно рассчитать доход от реализации авто и налоговые отчисления, которые нужно вносить в декларацию при продаже.

Пенсионный возраст не дает льготного права и не освобождает от уплаты налога в случае, если сделка не попадает под вышеперечисленные исключения.

[1]

Кроме того, налог не распространяется на акт дарения автомобиля между родственниками. Но если даритель юридическое лицо, то даже безвозвратное дарение облагается налогом.

Ставка составляет 13%, плательщиком выступает человек, которому был подарен автомобиль.

Способы снижения налоговой ставки

Какая сумма не облагается налогом? 147

При продаже транспортного средства, продавец может сэкономить свои деньги. Он имеет право вычесть из суммы дохода затраты на обслуживание и содержание автомобиля.

Для этого нужно подать не только декларацию о получении дохода и договор купли-продажи, но и предоставить в налоговую службу любые документы, которые будут подтверждать его затраты на эту машину.

Подойдут квитанции с СТО о проведении ремонтных работ, чеки о покупке запчастей, договор на техобслуживание с указанием суммы оплаты.

Все вышеперечисленные затраты учитываются при расчете налога и в результате снижают сумму отчисления. При определенных условиях, налог можно вернуть.

Действует схема возврата уплаченного НДФЛ. Влияние оказывает вид постоянного дохода, что имеет физическое лицо. Официально трудоустроенные граждане, с заработной платы которых регулярно отчисляется подоходный, имеют право на компенсацию налога с продажи автомобиля.

Компенсация составляет 13 процентов от затрат налогоплательщика. Главное условие — оформление всех вычетов.

Расчет налога с продажи автомобиля

Какая сумма не облагается налогом? 121

Владельцам транспортного средства, которое находилось в их владении больше трех лет, не стоит переживать о том, как налоговая узнает о продаже авто и сумму продажи. И никакие расчеты им проводить не придется.

Во всех остальных случаях узнать сумму налога довольно просто. Для этого следует от суммы, полученной от продажи машины отнять 250 тысяч рублей и сумму затрат на обслуживание и содержание авто, при наличии и документальном подтверждении. Полученную разницу нужно умножить на тринадцать процентов.

Если автомобиль был куплен владельцем дороже, чем он его реализовал, хоть сумма от продажи превышает 250 тысяч рублей — налогом она не облагается. Это объясняется отсутствием фактического дохода.

Ориентируясь во всех тонкостях, можно самостоятельно определить для себя по какой цене продажа автомобиля будет наиболее выгодной, чтобы существенно уменьшить размер налога.

Рекомендации, как уменьшить сумму налога при продаже авто

Для того, чтоб от продажи транспортного средства заплатить минимальную сумму налога, важно придерживаться некоторых рекомендаций:

  1. Какая сумма не облагается налогом? 34Документы о покупке автомобиля необходимо сохранять в обязательном порядке. Они понадобятся в будущем при продаже и помогут избежать налогообложения.
  2. Если продавец является физическим лицом, с него нужно обязательно взять расписку о получении денег. В этой бумаге должны быть указаны ФИО продавца, паспортные данные, полученная им сумма, дата и номер договора, по какому были полученные денежные средства.
  3. Если планируется продажа авто, которое находится в собственности около трех лет, лучше дождаться срока, когда он будет в собственности три года. Тогда не придется подавать декларацию в налоговую службу и платить налог.

Многих автолюбителей, которые планируют продавать свою машину интересует вопрос, как налоговая узнает о продаже авто и сумму продажи.

Дело в том, что все сделки купли-продажи транспортных средств фиксируются в ГИБДД. А Госавтоинспекция передает данные о совершенных сделках в налоговые органы.[2]

Любая продажа авто — это получение доходов, с которых уплачивается сбор в соответствии с законодательством.

Чтобы не нарушать закон и не переплачивать лишнее, следует знать, до какой суммы автомобиль не облагается налогом при продаже, и при каких обстоятельствах не нужно делать взнос. В противном случае, кроме налога придется еще и штраф заплатить.

Какая сумма не облагается налогом при продаже недвижимости в 2018 году

Какая сумма не облагается налогом? 136

Продав квартиру или дом, всегда нужно уточнить, обязаны ли вы уплатить государству подоходный налог и с какой части полученной суммы это нужно сделать. 13-процентный налог взимается не со всей суммы сделки, а иногда не взимается совсем. Какая сумма не облагается налогом при продаже недвижимости в 2018 году, когда и в какой сумме нужно внести в казну налог НДФЛ после такой сделки.

pxhere.com

В каких случаях нужно уплачивать подоходный налог при продаже объекта недвижимости

Такой налог нужно платить далеко не всегда. Общий смысл введения подоходного налога при продаже квартиры, а также ужесточения правил его начисления (об этом чуть ниже) состоит в том, чтобы квартира не становилась средством для спекуляции. Государство не позволяет спекулировать объектами недвижимости, бесконтрольно покупая и продавая квартиры по более выгодной цене.

Основная суть законодательства в этой сфере состоит в том, что НДФЛ вообще не нужно платить, если квартира находилась в собственности достаточно долгое время.[3]

Для квартир, купленных до 2016 года, этот срок равен трем годам. Если недвижимость приобретена начиная с 1 января 2016 года, минимальный срок увеличен до пяти лет. Именно в этом и состояло последнее ужесточение законодательства.

Обратите Внимание!

Если вы владеете квартирой больше трех лет (пятилетний срок для приобретенных начиная с 2016 года квартир физически не мог пройти), можете смело ее продавать и не переживать по поводу налогов. Никакой обязанности подавать декларацию и вносить в казну какие-то деньги, у вас не возникает. За какую бы сумму вы не продали свою квартиру.

Стоит обратить внимание на то, что ужесточение законодательства и увеличение срока владение от трех лет до пяти затрагивает только те квартиры, которые приобретались на рынке. Для тех квартир, которые получены другими способами, действует льгота, и не нужно будет платить никакие налоги, если продать жилье спустя три года после вступления в права собственности. К таким исключениям относятся:

  • квартиры, полученные по наследству или в подарок от близкого родственника,
  • квартиры, перешедшие в собственность в результате приватизации,
  • квартиры, полученные через договор пожизненного содержания с иждивением, если ренту выплачивал налогоплательщик.
Читайте так же:  Выплаты алиментов на ребенка

pxhere.com

Какая сумма не будет облагаться налогом при продаже недвижимости в 2018 году

В тех случаях, если с момента покупки квартиры прошло меньше трех лет, налог будет начислен на ту разницу, которую “заработал” человек за счет роста цены квартиры.
То есть, если квартира была куплена за 1,5 миллиона рублей, а продана за 1,7 миллиона, уплатить 13 процентов нужно с 200 тысяч разницы в вашу пользу (в данном случае сумма налога составит 26 тысяч рублей).

Если квартира продана за те же деньги, за какие была куплена, или даже за меньшую сумму, никакого налога уплачивать не придется в принципе. Доход не получен, а значит, и подоходный налог платить не надо.

Еще один вариант, который предусмотрен законом — когда квартира стоит 1 миллион рублей или меньше. В этом случае налог можно будет не уплачивать в любом случае, даже если вы продаете жилье дороже, чем его купили.

[4]

Вычет в 1 миллион рублей также будет актуален для тех, кто получил квартиру в наследство, в дар, в результате приватизации или по договору пожизненной ренты.

Если жилье продается в течение трех лет после получения права собственности на него, подоходный налог не будет взиматься только с одного миллиона рублей стоимости. Скажем, если полученная таким образом квартира стоит те же 1,5 миллиона, то при продаже ее в первые три года владения нужно будет заплатить налог с 500 тысяч рублей.

Важный нюанс, о котором нужно помнить — описанный порядок действует только для квартир, которые использовались по своему прямому назначению. Если недвижимость использовалась для коммерческих целей и ведения предпринимательства, будет действовать совсем другой порядок.

pxhere.com

Как уплачивается подоходный налог за проданную в 2018 году квартиру

Если вы должны платить налог НДФЛ за проданную квартиру, нужно подать декларацию до 30 апреля следующего календарного года. Неважно, продана квартира в начале января или конце декабря 2018 года, декларация подается до 30 апреля 2019 года.

Форма декларации — 3-НДФЛ, и человек должен самостоятельно ее подать. Автоматически этот налог начислен не будет. Зато штраф за неуплату налога в срок довольно приличный.

Если вы не знали, что нужно оплатить налог до 30 апреля, штраф составит 20% от той суммы, которую вы должны государству.

А если вы знали об обязанности заплатить налог, но намеренно этого не делали, штраф будет вдвое выше — 40% от той суммы, которую вы должны государству в качестве налога при продаже недвижимости.

Источник: https://bankiclub.ru/nalogi/kakaya-summa-ne-oblagaetsya-nalogom-pri-prodazhe-nedvizhimosti-v-2018-godu/

Какая сумма не облагается налогом при продаже автомобиля | Налоги

Многие владельцы автотранспортного средства иногда занимаются продажей автомобиля.

А потому надо знать, что прибыль с любой продажи движимого или недвижимого имущества должна облагаться подоходным налогом и своевременно оплачиваться в налоговых инспекциях. Налог с продажи автомобиля не является исключением.

Даже, если в ближайшее время Вы не будете заниматься продажей своей машины, эта статья все равно будет полезна на случай, если такая необходимость появится.

Что такое налог с продажи авто

Какой налог платится с продажи автомобиля, зависит от некоторых факторов. Во-первых, не надо путать налог от продажи авто с транспортным налогом

. Это разные понятия. В этой статье мы разберем все аспекты именно подоходного налога с продажи автомобиля. Прочитав эту статью, Вы узнаете в какие сроки надо платить налог, как он рассчитывается и как можно его не платить.

Ставка по подоходному налогу в России составляет 13% для физических лиц, граждан Российской Федерации. Если резидент не является гражданином России, то он платит 30%. Если машина находится в собственности менее 3 лет, то следует заплатить налог и заполнить декларацию, а также указать в ней следующую информацию:

О налоге на роскошь прочитать можно здесь

  • наименование машины;
  • модель;
  • марка;
  • год выпуска;
  • государственный номер;
  • ФИО собственника а/м.
Налог с продаж авто, который был в собственности менее 3 лет, необходимо оплачивать до 30 апреля следующего года. При просрочке подачи декларации можно получить штраф. Так же необходима уплата налога с продажи кредитного автомобиля.

Продажа авто, с какой суммы облагается налогом

Как рассчитывается стоимость полиса ОСАГО прочитать можно здесь

Чтобы самостоятельно определить сумму оплаты, за основу надо взять сумму продажи машины. Существует необлогаемый подоходный вычет в 250000 рублей. Что это значит, объясним на примере:

  • машина реализована за 750 000 рублей * 13% = 97 500 рублей подохода.

А если применить вычет 250 000 рублей, то получится:

  • машина реализована за (750 000 рублей – 250 000 рублей) * 13% = 65 000 рублей подохода.

Как видно из этого примера, разница в уплате существенна. Однако такой вычет в 250000 рублей можно применять лишь один раз в год. Например, проданы две машины за 600 000 рублей и 300 000 рублей. Составляем налоговый расчет:

  • (600000 + 300000 – 250000) * 13% = 84500 рублей.

Применять вычет к каждой машине нельзя.

Как заплатить налог с продажи авто и при этом сэкономить деньги

При продаже авто и покупке другого налог уплачивается с разницы в ценах.

Очень хороший способ платить налог с разницы в сумме. Если машина была реализована за 600000 рублей, а другая после этого была приобретена за 700000 рублей, то подоходный налог следует уплатить по следующему расчету:[5]

  • (700 000 – 600 000) * 13% = 13 000 рублей.

Но использовать такой налоговый расчет можно только при наличии договоров купли-продажи, которые представляются в налоговую инспекцию в оригинале и в копии.

В каких случаях предоставляются льготные условия налогообложения

Упомянутые выше тринадцать процентов при продаже автомобиля приходится платить далеко не всегда. Но чтобы воспользоваться льготными условиями налогообложения, вы должны знать некоторые тонкости, обеспечивающие такую возможность:

  • если вы продаете авто за 250 тысяч рублей (или дешевле), то никаких налогов платить не нужно вообще. В противном случае эта сумма отнимается от стоимости машины, и уже на остаток начисляется 13-процентный налог;
  • если осуществляется продажа автомобиля, находящегося в собственности 3 года и более, вам даже не нужно подавать налоговую декларацию. Данная норма обеспечивает реальную экономию средств на уплате налогов для тех автолюбителей, которые редко меняют машины;
  • кроме того, не облагаются налогом авто, которые реализуются себе в убыток. Объясним на простом примере: 2 года назад вы купили машину за 500 тысяч рублей, а в 2017-м продали ее за 450 тысяч рублей. Полученную сумму нельзя назвать доходом, так как она лишь компенсировала вам часть понесенных ранее расходов. Следовательно, эти деньги не будут облагаться налогом.

Как мы уже выяснили, 250 000 – это именно та сумма, на которую налог не начисляется. С учетом этого довольно приятного для автолюбителя факта можно рассчитать доход с реализации авто, а вместе с ним и налоговые отчисления, вносимые в декларацию при продаже. Приводим примеры для нескольких возможных вариантов:

  • стоимость машины составляет 200 000 рублей. Данная сумма меньше 250 тысяч, а значит платить вам ничего не придется;
  • вы осуществляете продажу автомобиля за 600 000 рублей. Чтобы узнать, какая сумма будет облагаться налогом в этом случае, необходимо от стоимости отнять 250 000. В результате получаем 350 000, с которых и удерживаются те самые 13 процентов;
  • вы реализуете авто за 400 000 рублей, однако купили его дороже. Продажа осуществляется себе в убыток, из-за чего налог не начисляется, даже несмотря на то, что цена выше чем 250 000.

Зная все эти тонкости, вы можете самостоятельно рассчитать наиболее выгодную цену при продаже автомобиля, чтобы значительно уменьшить налогооблагаемую базу.

Источник: https://epayinfo.ru/nalogi/kakaya-summa-ne-oblagaetsya-nalogom-pri-prodazhe-avtomobilya.html

Какая сумма не облагается налогом

Налоговая система имеет огромное значение в жизни каждого государства. Она формирует бюджеты и позволяет проводить социальные и экономические программы, выплачивать пенсии и пособия, поддерживать обороноспособность страны. Все законы, связанные с налогообложением и Налоговый Кодекс РФ в частности базируются на основных принципах.

Принципы налогообложения

К основным можно отнести:

  1. Принцип законности;
  2. Принцип определённости, ясности и недвусмысленности;
  3. Принцип обязательности уплаты;
  4. Принцип недискриминационного характера;
  5. Принцип экономической обоснованности;
  6. Принцип единого экономического пространства.

Помимо данных принципов выделяют, также, экономические и организационные. В купе все они обеспечивают эффективность работы и совершенствования налоговой системы. Помогают избегать ошибок.

https://www.youtube.com/watch?v=bF9QKGTA3XY

Одну из главных ролей в налоговой системе Российской Федерации занимает подоходное налогообложение физических и юридических лиц.

В данной статье мы рассмотрим, какие доходы ФЛ облагаются, а какие не облагаются налогами. Причём, первая часть вопроса вытекает из второй.

Какие доходы не облагаются налогом?

Согласно НК РФ налогами облагаются любые доходы, составляющие положительную разницу между прибылью и убытками, полученными в ходе экономической деятельности физических лиц.

Процентные ставки, соответствующие каждому виду деятельности, определены соответствующими нормативными актами. Исключение составляют только те виды доходов, которые перечислены в статье 217 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Источник: http://nedvizhimost-kazan.ru/kakaya-summa-ne-oblagaetsya-nalogom/

До какой суммы не облагается налогом при продаже автомобиля

  • получить право собственности в порядке по наследованию или благодаря договору дарения от родственника первых ступеней родства или члена семьи налогоплательщика;
  • получить право собственности в результате приватизации;
  • получить право собственности плательщиком ренты после передачи недвижимости или участка с иждивением по договору пожизненного содержания.

По действующему законодательству, полученный гражданами доход подлежит налогообложению. Продажа автомобиля предполагает получение собственником средств, часть из которых уплачивается в госбюджет в соответствии с положениями Налогового Кодекса. Чтобы правильно рассчитать сумму отчисления, нужно знать, какая сумма не облагается налогом при продаже личного транспорта.

Какая сумма не облагается налогом при продаже автомобиля

Проверка документов в налоговой службе происходит в течение квартала. Если выявлены несоответствия или нарушения, то продавец оповещается письмом-разъяснением в пятидневный срок. Бывают ситуации, когда налоговый инспектор выясняет факт переплаты налога. Разница возвращается в течение месяца.

Налог с продажи автомобиля в 2019 году

Шестопалов Б.А. в 2015 году получил автомобиль по наследству от покойного брата. В 2016 году он продал его за 560 тыс. руб. Так как документы, подтверждающие расходы по покупке, у Шестопалова отсутствуют, он может воспользоваться только вычетом в установленном размере – 250 тыс. руб. С учетом н/в сумма к уплате составит 40 300 руб.

Интересное:  Передаточный акт и акт приема передачи в чем разница

Как получить налоговый вычет за продажу автомобиля

Если вы не отчитались перед ИФНС за доход с продажи автомобиля, она произведет расчет за вас. Размер налога в этом случае будет намного выше, так как налоговая вряд ли будет занижать размер дохода за счет имущественного вычета и расходов на покупку авто.

Подоходный налог с продажи автомобиля: расчёт, какая сумма облагается и как избежать уплаты налога

Подать декларацию можно непосредственно в окно регистрации налогового органа или используя официальный сайт налоговой службы. В последнем случае отчёт составляется в электронном варианте и отправляется на проверку в режиме «онлайн» при наличии цифровой подписи.

Какой платить налог с продажи автомобиля в 2019 году, как это сделать и можно ли не платить НДФЛ

Во всех остальных случаях узнать сумму налога довольно просто. Для этого следует от суммы, полученной от продажи машины отнять 250 тысяч рублей и сумму затрат на обслуживание и содержание авто, при наличии и документальном подтверждении. Полученную разницу нужно умножить на тринадцать процентов.

Читайте так же:  Размер алиментов на 1 ребенка

При продаже автомобиля какая сумма не облагается налогом в 2019

Если в техническом паспорте транспортного средства указываются не лошадиные сила, а киловатты, что на сегодня встречается чаще, чем еще несколько десятков лет назад, тогда этот показатель следует перевести в единицу измерения, соответствующую формуле расчета транспортного налога – лошадиные силы.

Интересное:  Временно зарегистрирую у себя в квартире москва

За какие автомобили можно не платить транспортный налог

Так же не придется в этой ситуации подавать декларацию в налоговый орган по форме 3-НДФЛ.

Важно запомнить, что срок владения автомобилем исчисляется с даты, которая указана в договоре купли-продажи или справке-выписке, а не с даты постановки автомобиля на учет.

Таким образом, для того, чтобы не уплачивать налог необходимо владеть машиной три и более года и сумма, за которую Вы продадите авто не будет иметь значения.

  1. Гражданин М. купил автомобиль год назад за 650 000 рублей, уже в этом году он решил продать его, чтобы расплатиться с долгами. Сумма при продаже составила 670 000. Налогооблагаемая база составляет между суммой дохода и суммой расхода: 670 000 — 650 000 =20 000. Рассчитаем от нее налог в 13%: 20 000*0,13=2600 рублей. Необходимо подать декларацию и уплатить эту сумму.
  2. Гражданка К. из Ставрополя приобрела автомобиль за 1000 000 рублей, однако, спустя два года продала его в неудовлетворительном состоянии за сумму всего в 600 000. Документально она может подтвердить факт покупки авто. Так как налоговая база меньше 0, гражданка должна подать декларацию в срок и предоставить копии и оригиналы документов. Сумма налога будет равна 0 рублей.
  3. А вот похожая история: гражданин С. приобрел автомобиль за 700 000 рублей, а продал его спустя два с половиной года, но за 600 000. Однако, проблема усугубилась тем, что у него к этому моменту он утерял документы на покупку. В этом случае налог высчитывается таким образом: сумма продажи за минусом фиксированной суммы в 250 000 рублей. 600 000 — 250 000 = 350 000. Налог от этой базы: 350 000*0,13=45500. Из этого примера четко видно, как важно сохранять документы на покупку.
  4. Еще один пример: гражданка В. приобрела автомобиль в 2011 году, в 2015 она его продала за сумму, равную 400 000 рублей. При этом она освобождается не только от уплаты НДФЛ, но и от подачи соответствующей декларации, поскольку срок владения превышает три года.

Интересное:  Оформление автомобиля б у при покупке

Налог с продажи авто

В случаях, когда налог от продажи уплачивается, декларацию нужно заполнить в соответствии с требованиями ФНС. В ней помимо наименования автомобиля (модель и марка), должны быть указаны данные о теперь уже бывшем владельце, госзнаки, выданные при регистрации, год выпуска. Правила расчета налога на доход физических лиц действуют общие:

Налоговые расходы при купле-продаже автомобиля: кто и сколько платит

Во всех остальных случаях узнать сумму налога довольно просто. Для этого следует от суммы, полученной от продажи машины отнять 250 тысяч рублей и сумму затрат на обслуживание и содержание авто, при наличии и документальном подтверждении. Полученную разницу нужно умножить на тринадцать процентов.

При продаже автомобиля какая сумма облагается налогом в 2019

Если ваши помыслы чисты и вы уверены, что у покупателя не возникнет проблем с регистрацией автомобиля, попробуйте договориться с ним указать заниженную сумму сделки, в пределах суммы налогового вычета. Это поможет полностью избежать налога с продажи авто.

Какая сумма не облагается налогом за продажу автомобиля

31 Авг 2018      glavurist         48      

Источник: http://mainurist.ru/alimenty/do-kakoj-summy-ne-oblagaetsya-nalogom-pri-prodazhe-avtomobilya

Налог с продажи автомобиля в 2018 году

При продаже своего автомобиля надлежит оплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы полученной прибыли. К счастью, платить нужно не всегда. В какую сумму выльется продажа, когда не платится налог, какая стоимость не облагается сбором, в каком случае полагается вычет рассмотрены в статье.

Налог на продажу автомобиля менее 3 лет в собственности 2018

Если транспортное средство принадлежит владельцу 3 года и больше, то при его реализации полученная сумма не облагается НДФЛ. Когда продавец является хозяином менее трёх лет, тогда нужно уплатить государству 13% суммы, указанной договором купли продажи. Довольно часто можно получить освобождение от сплачивания, однако это право придется доказывать в ФНС РФ.

Налог с продажи автомобиля в 2018 году для физических лиц

Подоходный на денежные средства от сбыта машины, зависит:

  • от периода владения автомобилем. Если гражданин обладает автомобилем на протяжении непрерывных 36 и больше месяцев – не взимается. Срок подтверждается договором купли продажи подержанного, счетом из автосалона на новый и т.д. Только этот случай дает право не подавать декларацию о доходах в налоговую службу.
  • от гражданства продавца. Для резидентов ставка составляет – 13 процентов, всем остальным – нерезидентам, приходится уплачивать 30%;
  • от цены транспортного средства, точнее от дохода от продажи. Не нужно платить, если продается дешевле, чем было куплено. Подтверждение – 3НДФЛ и документы на авто.

Сумму к уплате придется считать самостоятельно, расчет не сложный, можно воспользоваться калькулятором.

Транспортный налог при продаже автомобиля

Уплата транспортного налога возлагается на непосредственного владельца и взимается  по месту его жительства. Гл.28 Налогового кодекса не установлены льготы на уплату ТН, но ст.

356 позволяет региональным властям освободить от сбора граждан некоторых категорий – например, участников боевых действий или многодетных родителей и т.д.
В некоторых округах России установлены льготы на маломощный транспорт – узнать конкретно, можно только в регионе проживания хозяина.

Транспортный налог при продаже автомобиля без снятия с учета взимается с гражданина, на имя которого зарегистрировано авто в ГИБДД. Даже если машина давно продана, ее эксплуатирует другой автолюбитель, основанием для освобождения, является только снятие с регистрации. Пошлина перестает исчисляться с месяца, следующего за датой снятия с учета.

Полностью освобождаются от налога владельцы автомобилей находящихся в розыске, в угоне.

Сумма, не облагаемая налогом при продаже автомобиля в 2018 году

В 2018 году совершенно не облагается налогами:

  • реализация автомобиля, ценой 250 тысяч и меньше.
  • затраты на приобретение. Например, гражданин сбывает свой автомобиль за 1,1 млн. рублей, при этом он имеет справку-счет из салона, в которой указано, что на покупку потрачено 700 тыс.рублей. НДФЛ взимается только с 400 тыс. рублей. Дополнительно, если продавец работал и платил подоходный, он может оформить вычет на 250 тыс.рублей.

На сумму не влияет первоначальное место приобретения автомобиля – Украина, Беларусь и т.д., основное условие – наличие документов, чтобы можно было посчитать срок владения и сумму понесенных затрат.

Если планируется сбыт второй машины, лучше подождать наступления следующего отчетного года – освобождение возможно только раз в году.

С какой суммы не берется налог с продажи автомобиля?

НДФЛ не взимается, если транспортное средство продано за 250 тыс.рублей и менее – эта сумма является необлагаемой. Если цена машины больше, обложению подлежит разница в стоимости.

Максимальная сумма с пенсионеров

Статус пенсионера никак не влияет на необходимость платить налоги с полученного дохода (автомобиля), поэтому минимальная сумма такая же как и для других категорий граждан – 250 тыс.рублей.

Транспортный налог при продаже автомобиля юридическим лицом

Сбыт и грузового и легкового автомобиля, находящегося в собственности юридического лица имеет свои особенности. С одной стороны организация получает прибыль, с другой необходимо учитывать амортизацию, выбытие основного средства, НДС. Участники ОСНО могут уменьшить налогооблагаемую базу:

  • на сумму остаточной стоимости, чем старше машина, тем она меньше;
  • на сумму расходов для продажи – оценку, транспортировку, техническое обслуживание и т.д.

Если в результате продажи получился убыток, это учитывается отдельной статьей бухучета организации.

Договор купли продажи

Когда в договоре купли продажи автомобиля продавцом является ИП и на авто выдаются первичные документы – например накладная, счет и т.д., доход будет считаться прибылью предпринимателя и облагаться по ставке УНС.  Величина пошлины составляет 6% от суммы.

Нужно ли платить с подаренного авто?

Согласно ст.228 НК пошлина на подаренный автомобиль уплачивается лицом, получившим доход, которым и является подарок. По договору дарения довольно сложно рассчитать сумму дохода, обычно берут приблизительную рыночную стоимость. Не платится  налог в случаях, если презент сделан родственником или членом семьи.

Налог с продажи машины в 2018 году новый закон

Вступивший в силу 1 января 2018г закон о налоге с продаж, в большей части коснулся недвижимости. Внесены изменения относительно срока, сколько должен владеть имуществом продавец – покупатель не получит возмещение, если квартира находилась в собственности меньше пяти лет.

Условия налогообложения при реализации автомобилей не изменились.

Освобождение от налога: реальность или разговоры

Возмещение налогового вычета и освобождение от уплаты с продажи автомобиля, является правом налогоплательщика, но совсем не обязанностью. Только если гражданин самостоятельно побеспокоится о защите своих прав, тогда он сможет получить все полагающиеся ему льготы. Следует учитывать такие моменты:

  • имущественный налоговый вычет можно получить не более 250 тыс. рублей в год. Например, если уже пересчитан подоходный на возмещение медицинского обслуживания или за покупку квартиры, не получится получить в полном объеме возврат от продажи авто. С другой стороны, если за год совершена продажа двух или даже трех недорогих транспортных средств, их цена суммируется, и начисление не производится до превышения необлагаемой стоимости.
  • для получения вычета при нескольких случаях придется приходить в налоговую в обоих случаях. Порядок расчета не предполагает прекращения начисления при одном заявлении. Каждый вопрос решается отдельно: заявление и декларацию надо подавать по каждому. Поэтому, если есть возможность, пошлину на квартиру лучше вернуть за прошедший или следующий период.
  • избежать оплаты с продажи не получиться – за неуплату пошлины полагается штраф в 5% от невыплаченной суммы, поэтому, если есть уверенность в наличии льгот, нужно обязательно оформить все документально, т.е. доказать свое право, указывать в декларации полученную прибыль.

Освобождение от НДФЛ доступно только при подаче подтверждающих документов и заявления в ФНС по месту проживания или онлайн на сайте. Этот процесс не совершается автоматически, нужно самим заботиться о получении полагающегося.[6]

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

(

Источник: https://mosfund.ru/pravo/nalogi/nalog-s-prodazhi-avtomobilya.html

Какая сумма не облагается налогом при продаже автомобиля

По действующему законодательству, полученный гражданами доход подлежит налогообложению. Продажа автомобиля предполагает получение собственником средств, часть из которых уплачивается в госбюджет в соответствии с положениями Налогового Кодекса. Чтобы правильно рассчитать сумму отчисления, нужно знать, какая сумма не облагается налогом при продаже личного транспорта.

Параметры расчета стандартного платежа

Согласно общему нормативу, с полученной от реализации авто прибыли взимается 13-процентная сумма. Однако в данном положении есть свои определенные исключения:

  1. Налог начисляется только в случае, когда транспортное средство находилось во владении граждан в пределах трехлетнего срока.
  2. Если сумма сделки при продаже оказалась выше расходов, понесенных при приобретении.
  3. Если цена реализации превысила 250000 рублей.
Читайте так же:  Что входит в ТСЖ?

Таким образом, налоговую льготу при уплате получают граждане, владевшие автомобилем в течение длительного срока, получившие доход от продажи, не превышающий 250000 рублей, либо продавшие имущество по цене ниже первоначально уплаченной суммы.

Налоговый вычет

Если без уплаты налога не обойтись, следует знать о некоторых нюансах, благодаря которым размер налогооблагаемой базы снижается.

Регламент применения налогового вычета при реализации личного автотранспорта приводится в статьях 200, 201 НК РФ.

Суть действия вычета заключается в снижении расчетной базы, используемой для определения размера налога, на величину в 250000 рублей. Если стоимость проданного транспорта меньше данной суммы, то применение вычета освободит от необходимости отчислений в бюджет. Для более дорогих авто из суммы, вырученной от продажи, вычитается размер вычета.

Например, если цена по сделке купли-продажи составила 500 тысяч рублей, то расчетная база для исчисления налога составит: 500 000 – 250 000 = 250 000 рублей.

Согласно действующему закону, правом воспользоваться вычетом могут не все бывшие владельцы автотранспорта, продавшие в истекшем налоговом периоде свое транспортное средство и получившие при этом доход.

К налогоплательщикам предъявляются следующие требования:

  • резидентство РФ;
  • наличие платежных документов, подтверждающих стоимость реализованной машины;
  • наличие документального подтверждения о размере полученного дохода.

Использовать налоговый вычет можно многократно, однако и здесь действует ограничение: снизить налогооблагаемую базу можно только 1 раз в течение 1 налогового периода.

Фактически, гражданин, продавший два автомобиля, может снизить величину налога только по 1 единице транспорта, в то время, как за другую налог оплачивается полностью.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В следующем году, если собственник решил снова продать авто, он получает возможность реализовать свое право на вычет относительно 1 машины.

Таким образом, необлагаемая налогом сумма при продаже транспорта в текущем году составляет 250 тысяч рублей.

Процедура оформления

Чтобы применить данный вычет, необходимо выполнить ряд действий. Прежде всего, собрать документы, на основании которых будет принято решение о предоставлении льготы:

  • заполненный бывшим собственником бланк заявления;
  • документация на проданную единицу транспорта;
  • платежные документы об оплате стоимости автомобиля при покупке.
  • квитанции, чеки, иные документы, подтверждающие факт получения владельцем средств за проданный автомобиль.
  • договор купли-продажи, свидетельствующий о факте продажи.

Готовый пакет передают в отделение ФНС по месту регистрации налогоплательщика. Если документы в порядке, вычет применяется автоматически и дополнительных согласований не потребуется.

Если продавец не может лично передать документы в налоговую, это может сделать его доверенное лицо, оформившее предварительное нотариальную доверенность на выполнение данных действий.

Период рассмотрения документов в ФНС стандартный – в течение 3 месяцев. Если найдены несоответствия или документы имеют ненадлежащий вид, налогоплательщика оповещают об этом в 5-дневный срок с момента обнаружения расхождений.

Самое Важное!

Этот вид отчетности является неотъемлемой частью документации, на основании которой принимается решение о назначении вычета. Важно вовремя подать декларацию, которая подтвердила бы законность применения льготы.

Крайний срок подачи отчета за прошедший год – 30 апреля следующего года.

Даже если гражданин получил полное освобождение от налогового платежа, он обязан сообщить об этом в налоговую, подав подтверждающие документы и декларацию.

Следует быть внимательным со сроками передачи отчета, т.к. пропуск установленного законом срока влечет за собой наложение административного штрафа в размере 5%, пока не достигнет 30% размера начисленного налогового платежа.

Кроме того, существуют установленные сроки уплаты налога. После подачи декларации, российский налогоплательщик обязан выполнить перечисление согласно произведенному расчету, вне зависимости от того, применялся ли налоговый вычет.

На видео о размере налога

Каждый российский автомобилист, решивший продать свой автомобиль, должен знать о своих обязанностях по уплате налога с прибыли, так как игнорирование требований налогового законодательства влечет за собой массу неприятных последствий.

Источник: http://ru-act.com/avtoyurist/kakaya-summa-ne-oblagaetsya-nalogom-pri-prodazhe-avtomobilya.html

Какая сумма не облагается налогом при продаже квартиры или дома? Как подать декларацию — Недвижимое имущество — юридический ликбез

Многих интересует вопрос – как правильно платить налог при продаже недвижимости и
бывают ли случаи, когда этого можно не делать.

Когда и сколько платить

Как гласит Налоговый кодекс Российской Федерации, вырученные при продаже квартиры или иной недвижимости средства являются доходом определенного физического лица, а значит, подлежат налогообложению по стандартной ставке налога на доходы физических лиц (НДФЛ) – 13%. Если владельцем жилья был нерезидент, проще говоря, не гражданин Российской Федерации, ему придется отдать 30% НДФЛ.

При продаже квартиры обязанность гражданина – сообщить в налоговую службу о совершенной им сделке по продаже жилья, подав налоговую декларацию.

Однако не спешите, продав жилье, идти заполнять налоговую декларацию и нести ее в местный орган налоговой службы. Может получиться так, что платить никаких налогов вовсе не нужно.

Прежде всего, следует разобраться, как давно Вы стали собственником продаваемой квартиры, то есть, каким числом и годом датировано право собственности на реализуемое жилье. Согласно действующему законодательству, гражданин, владеющий квартирой более 3-х лет, полностью освобождается от уплаты налогов при ее продаже.

В связи с этим встает вопрос, с какой именно даты считать 3 года? Как уже говорилось выше, считать нужно с даты, указанной в свидетельстве о праве собственности.

Есть и нюансы:

  • если квартира получена в наследство, в таком случае отсчет идет с даты смерти наследодателя;
  • если речь идет о квартире в доме, построенном жилищно-строительным кооперативом, дата отсчета идет с момента выплаты продавцом своего пая.

В случае если собственник владеет недвижимостью менее 3-х лет, он обязан заплатить налог на продажу квартиры, таким образом государство пытается влиять на спекулятивные сделки на рынке недвижимости.

Правда, и в этом случае продавцу полагается льгота с налоговым вычетом, реализуемая в двух вариантах.

Куда и как подать декларацию

Если согласно вышеуказанным условиям продавец не имеет права на невыплату налога на доходы от продажи недвижимости, в таком случае следует заполнить налоговую декларацию и подать ее в местные органы налоговой службы по месту жительства. Сделать это необходимо не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, а оплатить налог нужно не позднее 15 июля.

При продаже квартиры в Федеральную налоговую службу подаются следующие документы:

  • декларация по форме 3-НДФЛ;
  • договор купли-продажи квартиры, прошедший регистрацию в Росреестре;
  • документы, служащие подтверждением осуществления расчетов по сделке купли-продажи квартиры: выписки с банковских счетов или расписки в получении средств, если средства передавались наличными из рук в руки;
  • при продаже доли в квартире – заявление на распределение налогового вычета;
  • копия паспорта продавца и ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика).

При неподаче налоговой декларации виновному грозит наказание от штрафа в 100 тысяч рублей до 3 лет лишения свободы.

Источник: http://nedvigist.ru/nalog/summa-ne-oblagaetsya-nalogom.html

Какая сумма не облагается налогом при продаже автомобиля в 2017 году?

Практически каждый автолюбитель рано или поздно принимает решение о продаже машины, чтобы на вырученные деньги купить новое, более современное и экономичное транспортное средство. С точки зрения налогового законодательства, такая операция направлена на получение дохода (что вполне отвечает действительности).

Следовательно, с суммы сделки владельцу автомобиля придется заплатить налог. Что вам необходимо знать, если вы намерены продать машину в 2016 году? Можно ли как-то избежать налоговых отчислений, не нарушая закон? На эти и другие вопросы мы постараемся дать исчерпывающие ответы в данной статье.

Нужно ли платить налоги, если вы покупаете авто

Для начала мы разберемся с той частью налогового законодательства, которая относится к покупателям транспортного средства. Если рассуждать логически, они не получают абсолютно никакого дохода с покупки машины (ну кроме разве что самой машины), поэтому ничего государству платить не должны.

Но существует ряд тонкостей, которые вам необходимо знать. Одна из них, к примеру, это необходимость платить транспортный налог обоим участникам сделки, если речь идет об авто с пробегом. Годовая сумма отчислений просто делится между ними в соответствии со сроками владения машиной.

Впрочем, как транспортный налог, так и другие отчисления, такие как таможенные пошлины (при ввозе машины из-за рубежа), НДС, относятся к покупке лишь косвенно, тогда как для продавца в законе существует отдельная графа. Разумеется, с множеством своих нюансов.

Какие налоги требуется заплатить продавцу машины

При продаже авто вы получаете вполне осязаемую прибыль, которая облагается подоходным налогом. Его размер составляет фиксированные 13 процентов от суммы сделки (она имеет важное значение для налогового законодательства, о чем вы сможете прочитать ниже).

Чтобы уплатить налог при продаже автомобиля, необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, и не позднее 30 апреля следующего года подать ее в соответствующие инстанции.

Кроме того, законодательство устанавливает и срок уплаты средств – до 15 июля.

В декларации приводятся подробные данные о физическом лице и о полученном им доходе, а также рассчитывается сумма налогов с обязательным учетом предусмотренных в законе вычетов.

При этом необходимо помнить о тех нюансах, которые позволяют либо полностью избежать уплаты налога при продаже, либо значительно уменьшить его размер. О них мы поговорим как можно более подробно.

Доходы, не подлежащие налогообложению – это такие доходы, с которых не нужно платить налог на доходы физических лиц либо иные.

В Налоговый Кодекс внесены изменения, вступившие в силу с начала этого года. Одно из таких изменений касается порядка освобождения от НДФЛ при продаже имущества и действует на доходы от имущества, приобретенного в собственность начиная с 2016 года.

Основные поправки по НДФЛ

Обобщая внесенные изменения, можно сделать следующие выводы:

  • изменилась классификация объектов, освобожденных от налога на доход. Сейчас объекты можно подразделить на две части: недвижимость и другое имущество. Конкретное упоминание видов недвижимости (например, квартира, комната, дом и т. д.) исключено. Таким образом установлена возможность освободить от налога любое недвижимое имущество.
  • изменился предельный срок владения на праве собственности имуществом, от которого зависела возможность освобождения от НДФЛ. Точнее сказать, установлены новые и разные сроки в отношении владения имуществом.
  • субъектам России предоставлено право самостоятельно определить предельный срок владения недвижимостью.

Срок владения имуществом

Что касается срока, предельного для нахождения имущества во владении, ранее он составлял не менее трех лет. Однако указанное не касалось доходов, полученных от реализации ценных бумаг, а также от продажи имущества, которым непосредственно пользуется ИП в своем бизнесе.

В настоящее время ситуация изменилась и установлен другой порядок налогообложения. Освобождению от налогов подлежат доходы:

  • от продажи недвижимого имущества или долей в таком имуществе;
  • от реализации другого имущества налогоплательщика.

Что касается первой группы, то освобождение происходит согласно ст. 217.1. Это статья новая. А что касается второй группы, то освобождение происходит по правилам п.17.1 ст.217. То есть для второй группы сохранен все тот же срок, равный трем годам (или более). Исключения здесь все те же: продажа ценных бумаг и имущество, непосредственно используемое для бизнеса.

[7]

Минимальный предельный срок

В новой статье 217.1 введено понятие «минимальный предельный срок владения объектом». Это понятие используется в Кодексе и применяется в общем правиле. Обобщая, можно сказать, что доходы, которые получил налогоплательщик после продажи недвижимости, могут быть освобождены от уплаты налога, если он владел ею в течение этого самого минимального предельного срока или дольше.

Таких минимальных сроков теперь два: три года и пять лет.

Читайте так же:  Платят ли лишенные прав алименты

Три года установлены для следующих случаев:

  • право собственности на недвижимость было приобретено в процессе наследования или же на основании договора дарения от физического лица, которое является близким родственником или членом семьи;
  • собственность была установлена на основании приватизации;
  • налогоплательщик, являющийся плательщиком ренты, получил право собственности согласно договору пожизненного содержания и иждивения.

Для других же случаев придется применять более длинный срок – не менее пяти лет.

Субъекты России имеют право уменьшить пятилетний срок хоть до нуля. Сделать это они имеют право для всех налогоплательщиков или отдельных категорий и определенных объектов недвижимости.

Цена договора

Помимо прочего, увеличение налоговой нагрузки может сказаться и при заключении договора купли-продажи, если недвижимое имущество реализуется ранее истечения минимального срока.

Не секрет, что продавец с покупателем нередко занижали в договоре цену объекта недвижимости. Сейчас же такая хитрость не поможет. Налоговый Кодекс дополнен положением, которое призвано исключить возможность занижения цены для снижения налогов.

Как это сделано?

Согласно нововведениям, при реализации недвижимого имущества до истечения минимального срока владения доход признается равнозначным кадастровой стоимости недвижимости по состоянию на начало текущего года (года продажи) и умножается на коэффициент 0,7.

Такое правило применяется в случае, когда в договоре цена продажи ниже кадастровой стоимости.

Таким образом, минимальный налог в любом случае придется заплатить, если реализация происходит ранее минимального срока. А рассчитать его будет просто: нужно лишь знать кадастровую стоимость вашего объекта.[8]

Перечень того, что не облагается налогом

Одна из основных поправок – введение полного перечня доходов, не подлежащих налогообложению НДФЛ. Напомним, что ранее доходы, освобождаемые от налогообложения, были доходами:

  • полученными, от продажи квартиры, жилого дома, комнаты, причем сюда включали приватизированные помещения, дачи, земельные участки и садовые дома, а также доли от всего перечисленного имущества;
  • полученными после продажи иного имущества.

В новый перечень включено достаточное большое количество различных доходов. Все их можно посмотреть в ст. 217 Кодекса. Каждые подразделены на группы для удобства поиска. Далее рассмотрим некоторые из них

Ограничение по сумме

Существует ли какая-то предельная сумма дохода, не подлежащая налогообложению? В законе оговорено, что доходы размером не более четырех тысяч рублей и полученные по конкретным основаниям налогом не облагаются.

Среди оснований можно выделить такие:

  • подарки, переданные компаниями или частными предпринимателями;
  • призы в натуральной или в денежной форме, завоеванные на конкурсе или ином соревновании;
  • материальная помощь, которую оказал работодатель сотруднику (или бывшему сотруднику, вышедшему на пенсию);
  • возмещение либо оплата работодателем работнику (его близкому родственнику) или бывшему работнику, вышедшему на пенсию, медицинских препаратов. Препараты должны быть назначены врачом, а их приобретение подтверждено документально;
  • призы или выигрыши, которые получены в конкурсе или иной игре, проводимой как рекламная акция;
  • материальная помощь, которая оказывается инвалидам благотворительными (общественными) организациями.

Пособия и пенсии

Рассмотрим теперь, какие доходы не облагаются налогом. Среди них можно выделить государственный пособия, но здесь есть свои исключения: придется платить НДФЛ, если получили:

  • пособие по болезни (временной нетрудоспособности);
  • пособие по уходу за заболевшим ребенком;
  • другие компенсации и выплаты, полученные на основании законодательства.

Не облагаются НДФЛ такие пособия, как выплачиваемые по беременности и родам, а также по безработице.

Пенсионеры тоже не обязаны платить НДФЛ, если это трудовые пенсии или полученные по государственному пенсионному обеспечению.

Социальные доплаты к ним также перечисляют без удержания налога.

Компенсации и их виды

Существует перечень компенсационных выплат, которые выплачиваются без удержания НДФЛ. К ним относятся все те, что установлены законами РФ и ее субъектов, а также решениями исполкомов и иных местных органов. Компенсации не облагаются НДФЛ в пределах определенных норм.

В законе приведен перечень таких компенсационных выплат. Это выплаты, связаны со следующими обстоятельствами:

  • возмещение вреда вследствие повреждения здоровья (например, нанесение увечья);
  • безвозмездное предоставление жилой недвижимости, коммунальных услуг, ГСМ (либо денежное возмещение таких расходов);
  • стоимость либо выдача продуктов (натурального довольствия);
  • цена питания, оборудования, снаряжения, формы (спортивной или/и парадной) для спортсменов, судей соревнований или работников этой сферы. Все выданное должно служить целям тренировочного процесса и принятия участия в соревнованиях.

К компенсационным выплатам, не облагающимся налогом, относят и те, которые получены при увольнении при таких условиях:

  • за неиспользованный отпуск;
  • выходное пособие;
  • компенсации руководящему составу (директору, его замам, главному бухгалтеру), если они более трехкратного размера заработка в месяц или 6-кратного заработка в месяц работников на Крайнем Севере и подобных областях;
  • те, что выданы в связи с гибелью военнослужащего или госслужащего, когда смерть наступила при исполнении служебных обязанностей;
  • расходы, потребовавшиеся для повышения квалификации (профессионального уровня);
  • связанные с выполнением трудовых обязанностей (например, переезд на работу в другой город, командировочные).

Тонкости компенсации при командировке

Командировочные расходы и компенсации имеют свои особенности. Так, не облагаются налогом суточные расходы, если их величина не более семисот рублей за каждый день нахождения в отъезде. Для загранпоездки по служебным нуждам этот предел составляет 2500 рублей.

Не включаются для исчисления НДФЛ и такие компенсации по командировке, как:

  • проезд до места и обратно;
  • услуги аэропорта (сборы);
  • затраты на проезд до аэропорта или вокзала;
  • расходы на провоз багажа;
  • наем жилья (например, гостиница);
  • услуги связи (в том числе и телефонной);
  • сумма, потраченная на визу;
  • комиссии за обмен валюты.

Перечисленные расходы должны быть обязательно подтверждены документально. Если документы утеряны или по иной причине нет возможности их предъявить, то расходы по найму помещения для жилья освобождаются от НДФЛ в размере, не превышающем 700 руб. и 2500 руб. при командировке по РФ и за границу соответственно.

Подсобное хозяйство и налог на доход

Нужно ли платить государству, если вырастил овощи-ягоды на своем огороде и продал? Закон говорит, что доходы, полученные от реализации своих овощей-фруктов, мяса животных (или живых животных), растений могут быть освобождены от уплаты налога на доход, если соблюдены такие условия:

  • вся площадь земли, занятой для подсобного хозяйства или животноводства (растениеводства), и принадлежащей на праве собственности или на каком-либо ином праве (например, аренды) гражданину не должна быть больше того максимального размера, что указан в ФЗ «О личном хозяйстве» (п.5 ст.4);
  • ведение хозяйства происходит без применения наемного труда.

Физическое лицо обязано предоставить документы, выдаваемые садово-огородническим обществом (правлением) или органом местного управления, где будет прямо оговорено, что реализуемая продукция изготовлена на принадлежащем гражданину участке, что предназначение участка – ведение личного хозяйства (дачного строительства или огородничества), и где указана площадь земли.

Примерный перечень доходов, не подлежащих налогообложению

Как уже упоминалось, исчерпывающий перечь тех доходов, с которых не будет рассчитываться НДФЛ, приведен в Налоговом Кодексе.

Приведем некоторые из них здесь:

  • плата донорам за молоко матери, кровь и иную помощь;
  • гранты, полученные для поддержки образования, искусства, науки, культуры;
  • алименты;
  • международные, российские, иностранные премии, выданные за достижения в области образования, литературы, культуры, СМИ, в области науки, в области техники. Перечень премий утверждается Правительством России;
  • единовременные выплаты членам семьи умершего сотрудника;
  • единовременные выплаты сотруднику при рождении ребенка и те, которые выплачиваются в течение первого года жизни ребенка. Ограничение по сумме – 50 000 руб.;
  • компенсации работникам (членам семьи) цены путевки в санаторно-курортное учреждение (не туристические путевки);
  • стипендии студентам, учащимся, ординаторам, аспирантам;
  • доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, которые получены в КФХ от производства и продажи сельхозпродукции. Сюда же относится и производство, переработка, реализация сельхозпродуктов на протяжении пяти лет, начиная с момента регистрации субъекта предпринимательства;
  • доходы, которые получены физическим лицом от продажи заготовок из ягод, грибов, орехов и т. п.;
  • доходы от продажи пушнины, дичи и других продуктов, полученных в результате охоты.

Перечислять подобные доходы можно еще долго. Ст. 217 содержит все нюансы, связанные с определенными видами прибыли, не облагающимися НДФЛ, и в случае необходимости можно напрямую обратиться к Налоговому Кодексу.

ИП и его налоги: Видео

Какая сумма не облагается налогом? 18

Семинар «Частный бизнес» — Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

Какая сумма не облагается налогом? 6

8.1 Налоги в недвижимости Налогообложение резидентов и нерезидентов

Какая сумма не облагается налогом? 113

Индивидуальный подоходный налог

Какая сумма не облагается налогом? 84

Как не платить налог с продажи автомобиля в собственности менее 3 лет

До какой суммы продажа недвижимости не облагается налогом

При продаже дома с земельным участком, сумма полученного дохода может быть уменьшена на 1 млн. руб. или на сумму трат по покупке данной недвижимости (если есть документальное подтверждение «покупным» тратам).

Пример

Сергеева В.Н. в 2014 году купила дом с земельным участком. Сумма расходов составила 5 254 000 руб.

В 2016 году она решила продать дом за 6 500 000 руб. Так как он был в её собственности менее 3-х лет, она обязана будет с него уплатить подоходный налог.

6 500 000 руб. * 13 %

6 500 000 – 5 254 000

Если документы по покупке у неё не сохранились, то уменьшить сумму налога она сможет только на н/в 553 020 руб.

Какая сумма не облагается налогом? 45

5 254 000 -1 000 000 * 13%

Жилье, полученное в дар, по общему правилу облагается подоходным платежом, как и в случае с продажей имущества, так как у одаряемого возникает определённый доход.

Не облагается НДФЛ полученная в дар недвижимость, если одаряемый и даритель члены семьи и (или) близкие родственники. Во всех остальных случаях, получив в дар недвижимость, нужно уплатить налог с её стоимости. Размер налоговой базы (стоимости с которой нужно исчислить налог) определяется в договоре либо в соответствии с кадастровой стоимостью недвижимости, которую можно узнать в кадастровом паспорте, либо на сайте Росреестра.

Необходимо отметить, что даже если жилье получено в дар от родственника или члена семьи и обложению не подлежит, задекларировать доход нужно в обязательном порядке.

Отчётность необходимо сдать также до 30 апреля года, следующего за тем, когда была подарена недвижимость. Например, если дом с земельным участком был получен в дар в 2016 году, декларацию необходимо сдать до 30.04.2017г.

Рассмотрев, какой платёж подлежит уплате при получении жилья в дар, рассмотрим облагается ли какими-нибудь платежами жилье, полученное по наследству.

Сделка купли-продажи требует уплаты НДФЛ, потому как человек получает прибыль. Налогообложение накладывается только на продавца, потому как ему идет доход. Покупатель не должен платить налоги и делить их с бывшим владельцем квартиры.

За основу берется цена недвижимости, указанная в договоре, либо кадастровая стоимость. Может получиться немалая сумма налогообложения, если не использовать способы уменьшения налога. Именно поэтому продавцы подбирают наиболее выгодный вариант. Как правило, они отнимают от цены продажи стоимость покупки квартиры. И в такой ситуации приходится отдавать налоговой инспекции небольшие деньги.

Бывает такое, что человек не может подтвердить цену приобретения недвижимости, либо она была унаследована или подарена. Тогда придется рассчитать налогообложение с полной стоимости продажи. В этом случае разумно рассмотреть другие способы, как уменьшить сумму, которую будут облагать налогом.

При продаже недвижимости полезен будет расчет для физических лиц налога. В этом случае стоит помнить про способы уменьшения суммы налогообложения. Потому как в ином случае может потребоваться отдать немало денег государству. Есть несколько способов, как сократить расходы, и человек вправе выбрать только один из них. При этом его можно использовать раз в год и не чаще.

Доступные способы:

  1. Вычет в размере 1 000 000 рублей.
  2. Учет понесенных при продаже затрат.

В первом случае человек может снизить базу налогообложения на 1 000 000 рублей. Допустим, был получен доход в размере 3 000 000 рублей, и в этом случае пришлось бы отдать налоговой 390 000 рублей. Однако при использовании вычета облагаться будет уже сумма 2 000 000 рублей, то есть, заплатить потребуется 260 000 рублей.

Однако не всегда выгодно использовать вычет, потому как понесенные человеком затраты могут оказаться выше. К ним можно отнести деньги, отданные за ремонт собственности, а также ипотечные взносы. Отметим, что можно для вычета использовать цену приобретения квартиры. Это наиболее выгодный для продавцов вариант.

В этом случае расчет суммы налогообложения идет только с полученного дохода в ходе сделки. То есть, 13% отчисляется не со стоимости продажи, а с прибыли. Допустим, собственник приобрел недвижимость за 4 000 000 р., а продал за 6 000 000 р. К примеру, сумма увеличилась благодаря ремонту, который был сделан. Как итог, был получен доход за имущество в размере 2 000 000 рублей. Именно с этой суммы и придется отчислять 13% для граждан страны.

Читайте так же:  Увольнение по собственному желанию пример

Данный пример налогообложения по новому закону будет полезен для физических лиц, которые решили быстро реализовать свою собственность. Новый законопроект включает случаи, когда отдавать деньги налоговой службе вообще не придется. Раньше тоже была предусмотрена подобная возможность, однако закон изменился, и продавец обязан ознакомиться с изменениями.

Существуют конкретные условия, которые позволят не отдавать деньги за продажу недвижимости. В кодексе четко перечислены такие ситуации. Прежде всего, человек освобождается от налогообложения, если он владеет квартирой три года и более. Однако если собственность была получена в 2016 году и позже, тогда срок владения составит 5 лет. По его истечению можно без налога совершить куплю-продажу.

Также имеется необлагаемая сумма для налога на имущество. Если прибыль меньше 1 000 000 рублей, тогда процент отдавать не придется. Но не стоит специально уменьшать цену продажи, чтобы уложиться в необлагаемую сумму. Потому как ФНС учтет кадастровую стоимость объекта, и уже с нее придется посчитать налоговую базу.

Никакие деньги не придется отдавать в той ситуации, когда стоимость покупки недвижимости выше цены продажи. Допустим, человек приобрел квартиру за 1 500 000 рублей, а продал за 1 200 000 рублей. В такой ситуации он даже ушел в убыток. Поэтому он может использовать вычет за расходы и вовсе ничего не платить ФНС.

Некоторые люди решают утаить от налоговой службы тот факт, что они продали собственность. Как известно, после сделки купли-продажи требуется подавать соответствующую декларацию. Причем ее необходимо отнести даже тогда, когда налог не положен. Если этого не сделать, тогда наступят неприятные последствия.

Обладатель приватизированной квартиры обязан ежегодно выплачивать на недвижимость .

Все правила, связанные с налогообложением, прописаны в Налоговом кодексе.

В статье 401 перечислены объекты , которые подлежат налогообложению.

Расчет налога по формуле выглядит так: Начиная с пятого года применения новой методики сумма налогового платежа высчитывается путем умножения кадастровой стоимости имущества (за минусом стоимости необлагаемой площади) на ставку. Каков размер налоговых ставок по новому закону?

Налог на продажу имущества находящегося в собственности менее 3 лет взимается со всех граждан, получивших прибыль со сделки. Избежать выплат можно в следующих случаях:

  • Если в результате сделки продавец не получил никакой прибыли. То есть стоимость, за которую была куплена недвижимость, равна стоимости продажи или меньше ее. В таком случае платить налог на прибыль не придется, так как прибыли получено не было. Но только при условии, что у продавца сохранился документ, который подтверждает стоимость автомобиля (квартиры, дома) на момент покупки. Кроме того, к стоимости недвижимости может быть добавлена сумма, которую вложил в нее владелец, также при условии предоставления соответствующих документов;
  • Если прибыль с продажи автомобиля составила менее четверти миллиона, то есть менее 250 тысяч рублей. В таком случае продавец имеет право на использование налогового вычета в размере 250 тысяч. В год разрешено использовать лишь один налоговый вычет. При продаже частного дома или квартиры налоговый вычет составит уже 1 миллион рублей, что очень существенно. Вычет может не позволить полностью избежать выплат (если составляет более 250 000 или 1 миллиона соответственно), но поможет уменьшить сумму выплат;
  • Если недвижимость находилась в собственности более трех лет (в некоторых случаях более пяти – об этом написано выше). В таком случае прибыль с продажи налогообложению не подвергается.

Задекларировать прибыль, полученную в результате сделки, гражданин обязан не позднее 30 апреля того года, которой следует за годом сделки (но и не раньше первого января этого года). Декларированию в обязательном порядке подлежат все сделки, при которых продавалось имущество, находящееся в собственности менее 3(или 5) лет. Вне зависимости от необходимости в выплатах налогов.

К декларации прилаживаются все документы, которые подтверждают факт освобождения от налога, а также вписывается сумма налогового вычета. Если недвижимость старше трех (или пяти) лет, то предоставлять декларацию по закону не нужно. Выплаты налогов в бюджет принимаются до 15 июля (только после подачи декларации).

Далее будут рассмотрены различные случаи, при которых налог с продажи имущества выплачивается или не выплачивается:

  1. Автомобиль на момент покупки владельцем стоил полмиллиона. С момента заключения договора купли-продажи прошло 4 года. Так как прошло более трех лет, то платить налог на недвижимость и подавать декларацию нет необходимости.
  2. Квартира продана за десять миллионов рублей. Сведений о ее стоимости на момент покупки продавцом не сохранилось. С момента заключения сделки еще не прошло три года. В таком случае продавец при выплате налога на прибыль имеет право применить налоговый вычет в размере одного миллиона. Из-за отсутствия документов о стоимости квартиры, прибылью признается вся сумма (то есть десять миллионов). При использовании налогового вычета в размере миллиона, прибыль, с которой уплачивается налог, составляет 9 миллионов. Налог выплачивается именно с этой суммы в соответствии со статусом гражданина.
  3. Частный дом хозяин решил продать через два года после покупки. У него сохранились документы, по которым дом на момент покупки стоил десять миллионов. Также у владельца сохранились документы, подтверждающие, что в дом были вложены дополнительные деньги(полмиллиона). Продать дом хозяин решил за 12 миллионов. То есть его прибыль составила 1,5 миллиона. При использовании налогового вычета в миллион, сумма, с которой будет взиматься налог на прибыль при продаже имущества, составит всего 500 000 рублей.
  1. Гражданин И. продает собственную квартиру, которой он владеет менее 3 лет за 960 тыс. руб. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 220 НК РФ, он имеет право на имущественный вычет до 1 млн. руб. Следовательно, в этом случае он полностью освобождается от уплаты НДФЛ.
  2. Гражданин А. продает квартиру, которая находится в его собственности менее 3 лет за 2 650 000 рублей. Согласно этим условиям, он обязан уплатить 13% сбор. Однако, он имеет законное право на имущественный вычет: 2 650 000 – 1 000 000 = 1 650 000; 1.65 млн. * 13% = 214 500 – это количество денежных средств, которую гражданин А. обязан уплатит в ФНС.
  • получить право собственности в порядке по наследованию или благодаря договору дарения от родственника первых ступеней родства или члена семьи налогоплательщика;
  • получить право собственности в результате приватизации;
  • получить право собственности плательщиком ренты после передачи недвижимости или участка с иждивением по договору пожизненного содержания.
  1. Заполненную декларацию (как правильно платить налог с продажи квартиры);
  2. Копию договора о продаже;
  3. Свидетельство регистрации права собственности (оно не действительно, остается у Вас после продажи);
  4. Банковскую выписку или расписку от покупателя, если оплата производилась наличными;
  5. Заявление о предоставлении налогового вычета;
  6. Список с перечислением всех поданных документов.

СОЦИАЛЬНЫЙ ФАКТОР

Если гражданин владел недвижимостью более трех лет , то он полностью освобождается от уплаты подоходного налога с любой суммы, полученной им при совершении сделки купли-продажи (п. 17.1. ст. 217 НК РФ). При этом не имеет значения, каким образом эта недвижимость стала собственностью продавца — построена, куплена, приватизирована, получена в наследство или в подарок, главное чтобы право продавца на эту собственность было надлежаще зарегистрировано более трех лет назад.

Граждане, которые многие годы жили в своей квартире по договору социального найма, а затем приватизировали ее, продать свою приватизированную квартиру, без уплаты подоходного налога, могут только по прошествии трех лет, после ее приватизации. Продавцу недвижимости, которая находится в его собственности более трех лет, нет необходимо обращаться в налоговую инспекцию, для подачи декларации, так как закон полностью освобождает его от уплаты налога на продажу недвижимости.

Налог на собственность квартиры

23 Июня 2018, 16:57 Елена, г. Красноярск Какой нужно заплатить при продаже комнаты в коммунальной квартире, если одна доля получена по дарственной?

Нужно ли будет платить в налоговую моему совершеннолетнему сыну, если он сразу же продаст комнату в коммунальной кв-ре, ½ которой он является собственником, по ДКП, 1 год, а другую ½ данной комнаты ему я – второй собственник — оформлю через . 09 Января 2018, 02:27 Альбина, г.

Здравствуйте, Дмитрий. Вы с мамой, как владельцы своих долей более 3 лет налог не платите, декларацию не подаете. Не понятно стоимость квартиры: 270 000 руб или это опечатка и стоимость 2 700 000? Также не указываете кадастровую стоимость. А внук это вы или нет? Из вашего вопроса ничего не понятно.

Обязательно в договоре укажите степень родства отдельным пунктом. Это может снять часть проблем. Если это не станет панацеей, то без судебного порядка не обойтись, так как в ЗАГСе не будут растолковывать кто кому и кем приходится, исходя из имеющихся документов. Но не следует бояться суда, так как процедура будет проходить в особом порядке. Это все довольно просто и безболезненно проходит.

Добрый день! Моя родственница продает квартиру за 1.6 млн.руб., которую получила по программе переселения из ветхого жилья. Приобрести хочет жилье за 1.2 млн.руб. Срок владения менее 3-х лет. Вычетом не пользовалась. Подскажите, пожалуйста, какой налог ей придется заплатить?

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Деньги. Кредит. Банки. Учебник. — М.: Юрайт, 2013. — 575 c.
  2. Рудская, Е. Н. Финансы и кредит. Практикум / Е.Н. Рудская. — М.: Феникс, 2015. — 320 c.
  3. Свиридов, О. Ю. Деньги, кредит, банки / О.Ю. Свиридов. — М.: Издательский центр «МарТ», ИКЦ «МарТ», 2015. — 480 c.
  4. Когденко, В. Г. Краткосрочная и долгосрочная финансовая политика / В.Г. Когденко, М.В. Мельник, И.Л. Быковников. — М.: Юнити-Дана, 2015. — 472 c.
  5. Черненко, А. Ф. Корпоративные финансы. Учебное пособие / А.Ф. Черненко, А.В. Башарина. — М.: Феникс, 2015. — 374 c.
  6. Рассел, Джесси Заслуженный мастер спорта Республики Беларусь / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2014. — 568 c.
  7. Никитина, Н. В. Финансы организаций / Н.В. Никитина, С.С. Старикова. — М.: Флинта, НОУ ВПО МПСИ, 2017. — 368 c.
  8. Сергей Лукьяненко Кредо / Сергей Лукьяненко. — М.: «Издательство АСТ», 2006. — 320 c.
Какая сумма не облагается налогом?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here