Доверенность интересов в ТСЖ

Предлагаем ознакомиться с темой: Доверенность интересов в ТСЖ, которая описана доступным языком. Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу.

Для управляющего ТСЖ

Управляющий ТСЖ является наемным сотрудником, то есть физическим лицом, нанятым правлением товарищества (ст. 148 ЖК РФ) для профессионально управления общедомовым хозяйством.

Функции управляющего многогранны, в область его обязанностей входит общение с поставщиками услуг, подрядчиками и иными третьими лицами. Представлять ТСЖ управляющий имеет право только при наличии правильно оформленной доверенности (

ст. 10 ГК РФ

).

В каких случаях нужна?

Управляющий ТСЖ обязан иметь доверенность в таких случаях:

  1. подписание договоров с подрядчиками;
  2. оформление с поставщиками ресурсов договорных отношений, сверок, взаиморасчетов и пр.;
  3. при решении вопросов в банках, налоговой службе, таможенных органах;
  4. при представлении интересов ТСЖ в суде, местной администрации и пр.

Прежде чем поставить свою подпись под каким-либо серьезным документом, управдом должен предъявить доверенность от ТСЖ как подтверждение своих полномочий.

Кем и на кого составляется?

Доверенность подписывается председателем товарищества как лицом, наделенным правом подписи без всяких подтверждений (п.4 ст. 185.1 ГК РФ) – полномочия председателя закреплены в Уставе.

Статья 185.1. Удостоверение доверенности
Пункт 4

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

На доверенность должен быть нанесен оттиск печати товарищества. К оформлению документа следует привлечь юриста, консультирующего ТСЖ.

Доверенность составляется, прежде всего, на управляющего, но может быть оформлена на иное физ. иди юр. лицо, если это необходимо для проведения какой-то важной процедуры.

Порядок действий по составлению

Юрист должен вооружиться такими документами:

  • должностной инструкцией управляющего;
  • паспортными данными лица, на которое оформляется доверенность, а также воспользоваться помощью главбуха, который предоставит перечень организаций, с которыми должен будет вести дела представитель ТСЖ – управляющий.

Круг учреждений и юр. лиц, а также действий также должен быть в доверенности перечислен: управляющий имеет права не на все действия от имени ТСЖ, так как данный вид доверенности не является генеральной.

Здесь же, на доверенности, ставится подпись управляющего и срок действия документа (обычно он ограничивается датой окончания полномочий действующего правления товарищества).

Подлинность подписи, как и саму доверенность, удостоверяет председатель правления ТСЖ, с нанесением оттиска мокрой печати.

Неверно оформленный документ даст повод признать сделки, справки, письма и т.п. ничтожными, поэтому несведущим лицам не стоит браться за составление доверенности.

Скачайте образец доверенности управляющему ТСЖ.

Ниже представлен пример документа:

Для голосования на общем собрании

Если какой-либо собственник не имеет возможности лично принять участие в общем собрании товарищества, то он вправе передоверить свое право голосования законному представителю путем оформления доверенности.

Такой документ является разовым, то есть предназначенным для использования его однократно с определенной целью, которую в тексте нужно указать конкретно.

В каких случаях нужна?

Каждый голос при принятии важных решений на счету, так как может оказаться решающим, поэтому отсутствие на таком мероприятии недопустимо и является не только правом, но и обязанностью каждого члена ТСЖ.

Доверенность на голосование на общем собрании ТСЖ практикуется повсеместно и может потребоваться в таких случаях:

  1. собственник собирается в командировку, в отпуск, на плановое стационарное лечение и т.п.;
  2. член ТСЖ не в состоянии из-за болезни быть на собрании и голосовать лично.

Вместо себя член товарищества делегирует предъявителя доверенности.

Кем и на кого составляется?

Доверенность на голосование оформляется в правлении ТСЖ, лично гражданином, который не сможет лично участвовать на общем собрании, совместно с председателем правления товарищества.

Доверенным лицом может выступать любой гражданин, который достиг совершеннолетия и дееспособен, имеет паспорт, то есть вовсе не требуется, чтобы это был жилец дома.

Порядок действий по составлению

В п. 4 ст. 185 ГК РФ говорится, что удостоверить подпись и личность доверителя имеют право:

  • в жил. конторе по месту жительства;
  • по месту работы, учебы;
  • в мед. учреждении, если лечится в стационаре.

Статья 185. Общие положения о доверенности
Пункт 4

Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

Удобнее всего оформить бумагу в товариществе, особенно, если оно базируется в этом же доме. Доверитель должен взять свой паспорт и паспорт своего представителя и прийти в офис ТСЖ.

Там выдадут бланк доверенности, на котором следует в пустые строки вписать требующиеся сведения о самом доверителе (ФИО, реквизиты паспорта, адрес) и те же данные в отношении доверенного лица.

Читайте так же:  Освобождение от уплаты налогов

Внизу есть строка для подписи доверителя, а ниже указано, что председатель ТСЖ (наименование товарищества, ФИО председателя) своей подписью удостоверяет подлинность личности и подписи доверителя.

Также важно, чтобы был указан срок действия этой бумаги (обычно это день проведения общего собрания), а также дата составления и пункт, сообщающий, что данный документ и полномочия передоверены быть не могут.[1]

Скачайте типовую форму доверенности для голосования на общем собрании ТСЖ.

Пример документа на фото ниже:

Предоставление интересов собственника квартиры

Те собственники квартиры, которые не имеют возможности или желания участвовать в тяжбе с ТСЖ, заключении договоров, выяснении происхождения задолженности и т.п., имеют право доверить представление своих интересов иному лицу. На основании ст. 61 АПК РФ, ст. 53 ГПК РФ именно такой вид доверенности в данном случае должен быть оформлен нотариусом.

Специалист от нотариата составляет бумагу, занося в нее персональные данные доверителя и представителя в их присутствии, в теле документа конкретизирует все те цели, ради которых проводится передача прав.

Нотариус же и удостоверяет своей подписью личности и подписи обоих участников процедуры, ставит свою печать. Важно, чтобы было указание по поводу возможности передоверия, иногда доверитель не желает, чтобы полномочия переходили к иному лицу.

Здесь вы найдете пример доверенности на предоставление интересов собственника квартиры.

Образец документа на фото ниже:

Сроки и пошлины

Сроки действия регламентированы ст. 186 ГК РФ, которая утверждает: конечная дата желательна в доверенности, но не обязательна. Самое главное, чтобы имелась конкретизация даты оформления, так как именно от этого числа начинается отсчет срока действия.

Статья 186. Срок доверенности

  1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

    Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

  2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Если срок никак не ограничен, то следует иметь в виду, что в соответствии с п. 1 ст. 186 ГК РФ, этот документ будет действителен не более 1 года.

Величина госпошлины при оформлении доверенности регламентируется главой 25.3 НК РФ, в соответствии с которой размер пошлинного сбора за процедуру, проводимую нотариусом по данному вопросу, в 2017 г. равен 200 руб.

Доверенность является многовидовым документом, часто используемым в деятельности ТСЖ. Без этой бумаги даже управляющий не сможет быть юридически полномочной фигурой перед третьими лицами.

Вполне реально делегировать члену ТСЖ вместо себя своего представителя на общее собрание с правом голоса, важно только, чтобы доверенность была оформлена правильно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Что указывается в доверенности

Доверенность на представление на общем собрании интересов собственника подготавливается в письменной форме. В ней указывается:

  • название документа;
  • время и место совершения действия от имени доверителя;
  • полномочия представителя;
  • подпись лица, чьи интересы он представляет.

Приводится в доверенности также и основная информация о представителе и доверителе. Для гражданина указывается ФИО, данные паспорта и адрес проживания. Для организации необходимо привести ее название, местонахождение, ФИО представляющего ее лица и основания, на которых он уполномочивается действовать от имени юридического лица.

Иногда в доверенности на общее собрание собственников МКД приводится и дополнительная информация. К примеру, это может быть срок ее действия, порядковый номер, образец росписи представителя и так далее. Эта информация не сказывается на действительности доверенности и на том, насколько она соответствует законодательным требованиям. Закон не запрещает размещать такие данные, но и не устанавливает их в качестве обязательных.

Образец доверенности и объявления о важности ее оформления для жильцов, а также другие полезные документы и практическая информация приведены в нашей статье в журнале «Управление МКД».

[2]

Общие сведения

Лист доверенности на собрание ТСЖ дает гражданину возможность реализовывать разные значимые действия от имени лица, которое передало этому гражданину свои непосредственные полномочия. Условно доверенности можно разделить на личные (частные) и официальные (служебные). В первом случае юридический текст пишется в произвольной форме, в том числе допускается написание от руки. Во втором случае акт составляется на официальном бланке.

Право предоставить документ доверенность на собрание ТСЖ имеет только полномочный представитель ТСЖ. Обязанности таких лиц указаны в пункте 1 статьи 53 ГК РФ. Представитель не имеет права действовать без согласования решения с собранием ТСЖ или его правлением.

Предоставление интересов собственника квартиры

Читайте так же:  Решение мирового судьи алименты

Владелец помещения в доме может предоставить доверенность на голосование на общем собрании ТСЖ любому гражданину (при условии его дееспособности). Закон здесь никаких ограничений не накладывает. Обычно интересы жильца представляет кто-то из родственников или соседей. В том числе, доверенность можно оформить сразу на нескольких лиц, которые будут выполнять действия в интересах доверителя совместно и с условием их обязательного согласования между собой.

Стоит рекомендовать владельцам квартир обмениваться доверенностями друг в отношении друга. Законодательство это не запрещает, а для сбора кворума такой шаг может оказаться решающим.

[3]

Чтобы доверители охотнее давали доверенности на представление интересов на общем собрании собственников, им надо объяснять, что полномочия по ним строго ограничиваются правом голосования на ОСС.

При оформлении доверенности на представление интересов собственника на общем собрании нотариальное заверение не требуется. У владельца помещения есть право пойти к нотариусу и заверить документ у него, но делать это не обязательно.

Из данного правила есть одно исключение, следующее из положений ЖК РФ. Более подробно о нем и других частных случаях применения доверенностей в рассматриваемой ситуации читайте в журнале «Управление МКД». Там приведены случаи из практики, детальные рекомендации о том, как действовать в разных ситуациях и ссылки на нормативные документы.

Если доверенность удостоверяется не в нотариальной конторе, то порядок оформления определяется тем, кто становится представителем. Владельцем помещения в МКД может быть организация. Так часто бывает с нежилой недвижимостью. В этом случае доверенность подписывается руководителем или другим лицом, которое в соответствии с законом и положениями учредительной документации имеет такое право. Печать на данном документе ставить не обязательно.

[4]

Доверенность на голосование на общем собрании ТСЖ будет бесплатно удостоверена:

  • организацией, в которой представитель работает или проходит обучение;
  • администрацией лечебного учреждения, если гражданин находится на стационарном лечении.

Отсутствие оплаты за удостоверение доверенности определяется законодательством, а не руководством организации, которая будет проводить данную процедуру. При появлении каких-либо сложностей здесь необходимо сослаться на часть 3 статьи 185.1 ГК РФ.

Те собственники квартиры, которые не имеют возможности или желания участвовать в тяжбе с ТСЖ, заключении договоров, выяснении происхождения задолженности и т.п., имеют право доверить представление своих интересов иному лицу. На основании ст. 61 АПК РФ, ст. 53 ГПК РФ именно такой вид доверенности в данном случае должен быть оформлен нотариусом.

Специалист от нотариата составляет бумагу, занося в нее персональные данные доверителя и представителя в их присутствии, в теле документа конкретизирует все те цели, ради которых проводится передача прав. [5]

Нотариус же и удостоверяет своей подписью личности и подписи обоих участников процедуры, ставит свою печать. Важно, чтобы было указание по поводу возможности передоверия, иногда доверитель не желает, чтобы полномочия переходили к иному лицу.

[6]

Здесь вы найдете пример доверенности на предоставление интересов собственника квартиры.

Как правильно заполнить

Договор доверенность на собрание ТСЖ составляется для разных случаев. Самые типичные из них для:

  • государственной регистрации;
  • участия в общих собраниях для голосования;
  • делегирования в суд.

От назначения документа зависят правила его составления и заполнения.

Доверенность для государственной регистрации

Форма доверенности на собрание ТСЖ для государственной регистрации всегда заверяется у нотариуса. Требования к составлению:

  • пишется на обычной бумаге;
  • конкретно указываются полномочия;
  • проставляется печать;
  • указывается дата составления.

При необходимости прописывается окончание срока действия доверенности.

[7]

Доверенность для участия в общих собраниях для голосования

Такой образец доверенности на собрание ТСЖ наделяет выбранное лицо рядом полномочий, которые позволяют ему участвовать в общем собрании ТСЖ и голосовать на нем.

Требования к составлению:

  • указать ФИО физического лица или наименование юридического лица;
  • внести паспортные данные человека или сведения о компании;
  • прописать адрес проживания или юридический адрес и фактический адрес организации.

Согласно статье 185 ГК РФ данную доверенность необходимо предъявить в организацию, которая занимается жилищно-эксплуатационной деятельностью. Причем она должна находиться по адресу, где проживает человек. Также заверить документ можно в:

  • компании, где лицо работает;
  • органе, где человек обучается;
  • медицинском учреждении (если на момент составления доверенности лицо находится на лечении).

Также всегда можно заверить акт, воспользовавшись услугами нотариуса.

Доверенность на представительство в суде

Как и в предыдущих случаях, строгий шаблон доверенности на собрание ТСЖ отсутствует. Но все равно следует соблюдать стандартные правила составления и заполнения. Нужно указать:

  • название документа;
  • дату составления;
  • ФИО, дату рождения, адрес проживания, которые относятся к представителю и доверителю;
  • передаваемый список полномочий.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подобную доверенность обязательно надо заверить нотариально.

Схема доверенности на собрание ТСЖ пишется вручную в простой форме или же удостоверяется у нотариуса. Есть уже готовые шаблоны разного типа этого документа, они были рассмотрены выше. Подписывать акт имеет право исполнительный орган ТСЖ. Ознакомиться с полным перечнем лиц можно в пункте 4 статьи 185.1 ГК РФ.

Срок оформления доверенности

Читайте так же:  Алименты до каких лет

Общее собрание собственников жилплощади представляет собой важное мероприятие, на котором решаются вопросы о благоустройстве недвижимого имущества и улучшении жилищных условий. Все участвующие в собрании жильцы приходят к взаимовыгодному консенсусу, взаимодействуя при этом с домоуправляющими компаниями.

В идеале, собственники присутствуют на подобных сборах лично. Но случается так, что присутствие того или иного гражданина невозможно. Причинами данного явления могут быть следующие факторы:

  • Собственная болезнь или неудовлетворительное состояние здоровья близкого человека;
  • Ненормированный рабочий график и предельная занятость;
  • Отсутствие в стране по личным причинам или в связи с длительной командировкой за рубеж;
  • Другие основания личного или корпоративного характера.

В случае невозможности личного участия жильца в ании оформляется доверенность на его законного представителя. Но на кого рассматриваемый документ может быть оформлен? Нужно ли нотариальное заверение? Поговорим об этом в статье.

Доверенность интересов в ТСЖ 185

Перечень лиц, которые могут быть обозначены в доверительном акте рассматриваемого типа, предоставлен в Жилищном кодексе Российской Федерации. Доверенность на ание на общем собрании собственников многоквартирного дома может быть оформлена на следующих официальных представителей:

  • Любое физическое лицо (адвокат, частный юрист, родственник одного из собственников);
  • Любое юридическое лицо;
  • Один из обладателей жилплощади в многоквартирном доме (в соответствии с регламентом части 3 статьи 164 ЖК РФ).

Доверенность на ание на общем собрании собственников может быть оформлена на одного конкретного представителя. Оформление доверительного акта на нескольких доверенных недопустимо.

Процедура оформления

Актуальный текст статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что доверенностью является документ, служащий прямым основанием для передачи законному представителю полномочий на распоряжение собственными документами и имуществом. Данный документ обладает юридической силой вне зависимости от наличия нотариального заверения.

Доверенность на ание на общем собрании собственников оформляется в стандартной письменной форме на листе бумаги формата А4. Жилищным законодательством предусматриваются следующие особенности процедуры оформления доверительного акта на ание на общем собрании собственников многоквартирного дома:

  • Настоящий документ подписывается гражданином, выдавшим его;
  • Если доверителей несколько — в акте проставляются личные подписи каждого из них;
  • Текст рассматриваемого доверительного акта не должен базироваться на недостоверных и заведомо ложных сведениях;
  • Оформление доверенности на ание на общем собрании собственников многоквартирного дома предпочтительно является письменным, однако допускается использование печатно-типографических средств;
  • При составлении доверительного акта требуется предельная аккуратность. Небрежно оформленная доверенность с большим количеством исправлений и грамматических ошибок не наделяется юридической силой.

Непосредственному оформлению доверенности предшествует собрание жильцов. На данном собрании происходит ание, результатом которого является избрание доверенного лица. Необходимо уточнить, что законный представитель не может быть избран только частью авших, за него должна быть как минимум половина из числа всех собственников.

Не подписавшийся в тексте доверенности на ание на общем собрании собственников гражданин не входит в число доверителей и освобождается от обязательств по доверительному акту. Однако права на отзыв рассматриваемого документа и оспаривания действий доверенного лица он не имеет.

Рассматриваемый документ отличается следующей структурой:

  • Наименование — «Доверенность при представлении на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме интересов собственника — физического лица»;
  • Указание даты (прописными буквами) и места оформления документа;
  • Текст доверительного акта, в которым подробно указываются личные реквизиты доверителей и доверенного лица и подробный перечень передаваемых на основании доверенности полномочий;
  • Указание срока, в течение которого доверительный акт на ание на общем собрании собственников будет действителен;
  • Удостоверенный доверителем образец подписи доверенного лица;
  • Подпись руководителя жилищно-эксплуатационной организации, заверяющего рассматриваемый документ;
  • Личная подпись доверителя и дата оформления доверенности (цифрами).

Доверитель может дать право на представление своих интересов на любой срок. По закону ни максимум, ни минимум здесь не ограничиваются.

Срок, на который выдается доверенность, указывать в ней не обязательно. Если он не упоминается, то документ автоматически считается действующим на протяжении года с момента его составления.

Прекращение действия доверенности происходит в следующих случаях:

  • закончился ее срок;
  • доверитель отменил ее;
  • представитель отказался от полученных полномочий;
  • организация, выступившая доверителем или представителем, прекратила существование;
  • доверитель или представитель умер, перестал быть полностью дееспособным, оказался безвестно отсутствующим;
  • доверитель или представитель вошел в ту стадию банкротства, при которой он лишается права на выдачу доверенностей.

Часто в доверенности указывается, что она действует бессрочно. В законодательстве такого варианта не предусматривается, хотя подобная оговорка и не делает документ недействительным. Оформленная на неограниченный срок доверенность будет действующей, но на общих основаниях в течение 1 года с момента ее составления.

Читайте так же:  НДФЛ за неиспользованный отпуск при увольнении

Доверенность интересов в ТСЖ 185

Сроки действия регламентированы ст. 186 ГК РФ, которая утверждает: конечная дата желательна в доверенности, но не обязательна. Самое главное, чтобы имелась конкретизация даты оформления, так как именно от этого числа начинается отсчет срока действия.

Если срок никак не ограничен, то следует иметь в виду, что в соответствии с п. 1 ст. 186 ГК РФ, этот документ будет действителен не более 1 года.

Величина госпошлины при оформлении доверенности регламентируется главой 25.3 НК РФ, в соответствии с которой размер пошлинного сбора за процедуру, проводимую нотариусом по данному вопросу, в 2017 г. равен 200 руб.

Доверенность является многовидовым документом, часто используемым в деятельности ТСЖ. Без этой бумаги даже управляющий не сможет быть юридически полномочной фигурой перед третьими лицами.

Вполне реально делегировать члену ТСЖ вместо себя своего представителя на общее собрание с правом голоса, важно только, чтобы доверенность была оформлена правильно.

Для управляющего ТСЖ

Управляющий ТСЖ является наемным сотрудником, то есть физическим лицом, нанятым правлением товарищества (ст. 148 ЖК РФ) для профессионально управления общедомовым хозяйством.

Управляющий ТСЖ обязан иметь доверенность в таких случаях:

  1. подписание договоров с подрядчиками;
  2. оформление с поставщиками ресурсов договорных отношений, сверок, взаиморасчетов и пр.;
  3. при решении вопросов в банках, налоговой службе, таможенных органах;
  4. при представлении интересов ТСЖ в суде, местной администрации и пр.

Прежде чем поставить свою подпись под каким-либо серьезным документом, управдом должен предъявить доверенность от ТСЖ как подтверждение своих полномочий.

Доверенность подписывается председателем товарищества как лицом, наделенным правом подписи без всяких подтверждений (п.4 ст. 185.1 ГК РФ) – полномочия председателя закреплены в Уставе.

На доверенность должен быть нанесен оттиск печати товарищества. К оформлению документа следует привлечь юриста, консультирующего ТСЖ.

Доверенность составляется, прежде всего, на управляющего, но может быть оформлена на иное физ. иди юр. лицо, если это необходимо для проведения какой-то важной процедуры.

Круг учреждений и юр. лиц, а также действий также должен быть в доверенности перечислен: управляющий имеет права не на все действия от имени ТСЖ, так как данный вид доверенности не является генеральной.

Здесь же, на доверенности, ставится подпись управляющего и срок действия документа (обычно он ограничивается датой окончания полномочий действующего правления товарищества).

Подлинность подписи, как и саму доверенность, удостоверяет председатель правления ТСЖ, с нанесением оттиска мокрой печати.

Неверно оформленный документ даст повод признать сделки, справки, письма и т.п. ничтожными, поэтому несведущим лицам не стоит браться за составление доверенности.

Требования к доверенности:

— письменная форма доверенности;

— должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме;

— должна содержать сведения о представителе(имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные);

— должна быть заверена (по месту работы, учебы, администрацией стационарного лечебного учреждения, нотариусом ЖЭО по место жительства или организацией выполняющей функции управления).

Доверенность от имени юридического лица заверяется печатью организации, подписью руководителя.

на представление интересов собственника помещения в многоквартирном доме

г. Москва «____»_________20___г.

Я, ________________________________________, ________ года рождения,

Паспорт серии _________, номер __________ выдан ____________ «____»________________ _________ года, зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________________________________

настоящей доверенностью уполномочиваю

(ФИО, паспортные данные)

осуществлять все права и исполнять мои обязанности как собственника помещения в доме №6 по ул. Академика Зелинского, г. Москва Жилищным кодексом РФ, связанные с участием в общих собраниях, проводимых в форме совместного присутствия или опросным путем (заочного голосования), в том числе выбирать форму управления многоквартирным домом, органы управления домом, голосовать по всем вопросам повестки дня (в том числе путем заполнения бюллетеней), выступать инициатором созыва и проведения собрания с любой повесткой дня, в том числе вносить предложения и изменения в повестку дня, знакомиться с документами, выдвигать кандидатов в любые органы управления многоквартирным домом.

В рамках настоящего поручения ____________________________________________ вправе расписываться за меня, подавать любые заявления, требования, а также совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Площадь помещений собственника ____________________________________ кв.м., доля в праве на общее имущество_______________________________________________________ (Эта строка может не заполняться).

Доверенность выдана сроком на _____________ год(а), без права передоверия.

(если доверенность выдана юридическим лицом, ставится его печать)

(по месту работы, учебы, администрацией стационарного лечебного учреждения, нотариусом, ЖЭО по месту жительства или организацией выполняющей функции управления)

Раздел 5. Форма доверенности о представлении интересов собственника помещения в многоквартирном доме.

на представление интересов собственника помещения в многоквартирном доме

г. _____________ «____»_________20___г.

Я, ________________________________________, ________ года рождения ,

Паспорт серии _________, номер __________ выдан ____________ «____»________________ _________ года, зарегистрирован по адресу: __________________________________________

Читайте так же:  Как написать заявление на увольнение?

настоящей доверенностью уполномочиваю ____________________________________

(ФИО, паспортные данные) осуществлять все права и исполнять мои обязанности как

собственника помещения в доме _ по ул. ____________________ , г. ____________ , предусмотренные Жилищным кодексом РФ, связанные с участием в общих собраниях, проводимых в форме совместного присутствия или опросным путем (заочного голосования), в том числе выбирать форму управления многоквартирным домом, органы управления домом, голосовать по всем вопросам повестки дня, в том числе путем заполнения бюллетеней, выступать инициатором созыва и проведения собрания с любой повесткой дня , в том числе вносить предложения и изменения в повестку дня, знакомиться с документами, выдвигать кандидатов в любые органы управления многоквартирным домом.

В рамках настоящего поручения ____________________________________ вправе расписываться за меня, подавать любые заявления, требования, а также совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Площадь помещений собственника _____________________________________ кв.м ., доля в праве на общее имущество __________________________________________________________ (Эта строка может не заполняться).

Доверенность выдана сроком на _____________ года , без права передоверия.

Подпись: ________________/ ______ /

(если доверенность выдана юридическим лицом, ставится его печать)

(по месту работы, учебы, администрацией стационарного лечебного учреждения, нотариусом, ЖЭО по месту жительства или организацией выполняющей функции управления)

Требования к доверенности:

— письменная форма доверенности;

— должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме;

— должна содержать сведения о представителе (имя или наименование, место

жительства или место нахождения, паспортные данные);

— должна быть заверена (по месту работы, учебы, администрацией стационарного

лечебного учреждения, нотариусом ЖЭО по место жительства или организацией

выполняющей функции управления). Доверенность от имени юридического лица

заверяется печатью организации, подписью руководителя.

Достаточно ли для этого доверенность в простой письменной форме, без нотариальной доверенности? Собственником является моя мама, а я проживаю в этой кв (прописана).
Председатель ТСЖ настаивает на доверенности заверенной у нотариуса. Правомерно ли это?

Юлия Константиновна, в такой форме подойдет доверенность?
ДОВЕРЕННОСТЬ
г. (вписать нужное) число, месяц, год
Я, (Ф. И. О. лица, выдавшего доверенность), паспорт (серия, номер, код подразделения, кем и когда выдан), зарегистрированный(-ая) по адресу: (вписать нужное), являющийся(-аяся) членом ТСЖ/ЖСК (вписать нужное), собственником квартиры/нежилого помещения № (вписать нужное) корпус № (вписать нужное) по улице (вписать нужное), свидетельство о государственной регистрации права (номер, кем и когда выдано), настоящей доверенностью уполномочиваю,
(Ф. И. О. лица, которому выдана доверенность), паспорт (серия, номер, код подразделения, кем и когда выдан), зарегистрированный(-ая) по адресу: (вписать нужное),
представлять мои интересы на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома № (вписать нужное) корпус № (вписать нужное) по улице (вписать нужное) и собраниях членов ТСЖ/ЖСК (вписать нужное), в том числе участвовать в голосовании по всем вопросам повестки дня собрания, обжаловать в суд решение общего собрания членов ТСЖ/ЖСК или решение органа управления ТСЖ/ЖСК, которые нарушают мои права и законные интересы как члена такого объединения, расписываться за меня и выполнять иные действия, необходимые для представления моих интересов на этих общих собраниях. Предоставляю право подавать от моего имени заявления, ходатайства, объяснения, получать и предоставлять справки и другие документы, оплачивать сборы, пошлины и иные необходимые платежи.
Доверенность выдана без права передоверия сроком на (вписать нужное).
______________________ (подпись лица, выдавшего доверенность, инициалы, фамилия)

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Внешняя торговля СССР в 1982 г. Статистический сборник. — М.: Финансы и статистика, 2017. — 280 c.
  2. Гаврилова А. Н., Попов А. А. Финансы организаций (предприятий); КноРус — Москва, 2010. — 608 c.
  3. Комарова ; Финансы; Наука, Институт леса КарНЦ РАН — Москва, 2011. — 126 c.
  4. Свиридов, О. Ю. Деньги, кредит, банки / О.Ю. Свиридов. — М.: Издательский центр «МарТ», ИКЦ «МарТ», 2018. — 480 c.
  5. Финансы предприятий; Вышэйшая школа — Москва, 2014. — 528 c.
  6. Ольхин, С.А. Матеалы о сборах с подорожен / С.А. Ольхин. — М.: СПб: Типография Н. Безобразова, 2015. — 146 c.
  7. Авагян, Г. Л. Деньги, кредит, банки / Г.Л. Авагян, Т.М. Ханина, Т.П. Носова. — М.: Инфра-М, Магистр, 2016. — 416 c.
Доверенность интересов в ТСЖ
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here